4.5 Locali, 112 m²

Im idyllischen Arth am Zugersee, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, verkaufen wir an ruhiger Quartierlage eine gepflegte und grosszügig geschnittene 4.5 Zimmerwohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und durchdachtem Grundriss.Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée – ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Der gedeckte und grosszügige Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet eine schöne Sicht ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Nassbereiche. Das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC ist direkt in das Hauptschlafzimmer integriert und bietet Privatsphäre im Alltag. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC und eigenem Waschturm zur Verfügung.Auch technisch ist die Liegenschaft gut aufgestellt: Moderne Haustechnik, unter anderem mit Solarthermie zur Warmwassererzeugung, sowie ein Lift sorgen für zeitgemässen Komfort.Ein besonderes Plus sind die beiden zur Wohnung gehörenden Schrebergärten – perfekt für Gartenliebhaber oder als grüner Rückzugsort. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Pavillon ergänzt die Aussenbereiche. Eigener Kellerraum sowie eine zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Nähe zum Zugersee, die ruhige Lage sowie zwei separat dazu verkaufte Einstellhallenplätze machen dieses Angebot besonders attraktiv für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.