4.5 Locali, 110 m²

Dieses charmante, freistehende 4.5-Einfamilienhaus verbindet zeitloses Design mit einer idyllischen Lage in der voralpinen Bergwelt von Oberiberg. In Gehdistanz erreichen Sie die Talstation Laucheren Ihr direkter Einstieg ins Skiparadies Hoch-Ybrig. Helle Räume, eine offene Küche und der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Charakter.
Weitere unter remax.ch/119871001-151

- Nettowohnfläche ca. 110 m²
- Möbliert vermietet
- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche in Obergeschoss
- Warmluftkamine und heimatlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- Terrasse, ca 13 m² mit fantastischer Aussicht
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Parkettböden
- Grosses Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne and Tageslicht
- Gäste-WC im Obergeschoss
- 1 Tiefgaragenplatz und 2 Abstellplätze
- Hinweis: Studio im Untergeschoss ist von den Vermietern genutzt

Ausbau:
Über eine Aussentreppe erreichen Sie den erhöhten Hauseingang ruhig am Hang gelegen, umgeben vom Grün und mit schöner Weitsicht. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée und heimeligen Kachelofen. Von hier öffnet sich der Zugang auf den über die Hausbreite geführten Balkon ein Logenplatz mit Blick ins Bergpanorama. Die offene Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen ist elegant in den Essbereich integriert. Das Entrée bietet praktischen Einbauschränken und die wertvollen Stauflächen. Das Dachgeschoss ist als Rückzugsort eingerichtet dort befinden sich ein grosses Schlafzimmer und zwei weiteren kleineren Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo und die kleine Galerie ergänzen das Dachgeschoss. Der Dachstuhl aus warmem Naturholz prägt den Raum mit seiner klaren Struktur und verstärkt die Atmosphäre der Geborgenheit ein Ruhepol, der die alpine Umgebung dezent nach innen holt.

Umgebung, Anbindung:
Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Oberiberg (Bezirk Schwyz) auf 1'085 Meter über Mee eingebettet in die voralpine Bergregion Hoch-Ybrig, zwischen bekanntesten Klosterdorf Einsiedeln und dem Kantonshauptort Schwyz. Naturfreunde und Freizeitsportler finden hier ganzjährig ideale Bedingungen: Wandern, Biken und Golf im Sommer, Ski und Snowboard im Winter mit sehr guter Nähe zur Talstation Laucheren. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 270 m entfernt, der nächstgrösste Bahnhof in Einsiedeln bietet gute Verbindungen in die Inner- und Ausserschwyz. Die Primarschule in vor Ort im Oberiberg, die Oberstufe in Unteriberg, die Kantonsschulen in Einsiedeln oder Pfäffikon SZ. Die Vielzahl der Läden im Dorf sorgt für die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 8843 Oberiberg- Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 800 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Unteriberg - Alpthal - Illgau - Schwyz - Muotathal

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, überzeugen Sie sich selbst von diesem schönem Einfamilienhaus.

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This charming, detached 4.5-room haus combines timeless design with an idyllic setting in the pre-Alpine landscape of Oberiberg. The Laucheren valley stationyour direct gateway to the Hoch-Ybrig ski areais within walking distance. Lively interiors, an open-plan kitchen and a generous living/dining area with a warm-air fireplace create a welcoming atmosphere with distinctive character.
More details at remax.ch/119871001-151

- Net living area approx. 110 m²
- Let furnished
- Light-filled, spacious open-plan living and dining area with open kitchen on the upper level
- Warm-air fireplace and traditional tiled stove in the living room
- Terrace approx. 13 m² with spectacular views
- Three bedrooms on the upper floor with parquet flooring
- Large, daylit bathroom on the upper floor with bathtub
- Guest WC on the upper floor
- 1 underground parking space and 2 outdoor parking spaces
- Note: The