4.5 Locali

Moderne Wohnoase mit Panoramablick - wo moderne Architektur auf idyllische Ruhe trifft.

Diese im Jahr 2018 erbaute 4.5-Zimmer-Villa besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Auf 140 m2 Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die Highlights im Überblick:

Lichtdurchflutetes Wohnen & Kulinarik
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Die angrenzenden Terrassen orientieren sich nach Süden und Westen und bieten einen unverbaubaren Blick direkt ins Grüne.

Der edle Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, noble Atmosphäre, während der moderne Holzofen an gemütlichen Abenden für ein besonderes Ambiente sorgt.

High-End-Küche: Werden Sie zum Gastgeber der Extraklasse: An der professionellen Teppanyaki-Plancha kreieren Sie vor den Augen Ihrer Gäste raffinierte Fleischgerichte, Meeresfrüchte oder knackiges Gemüse. Die direkte Zubereitung auf der grossen Edelstahlplatte macht das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis und garantiert kulinarische Höhepunkte in geselliger Runde.

• Grosszügige Kochinsel für gemeinsames Kochen.
• Teppanyaki-Grill für gesundes und direktes Garen.
• Praktisches Vorrats-Reduit direkt angrenzend.

Privatsphäre & Komfort
Die Raumaufteilung ist perfekt auf modernes Wohnen zugeschnitten:

• Drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell als luxuriöser, massgefertigter Dressingraum genutzt wird.
• Wellness-Badezimmer mit grosszügiger, begehbarer Dusche und WC - fugenlose HPL Platten
• Zusätzliches Tages-WC für Gäste.
• Zahlreiche Einbauschränke auf Mass bieten optimalen Stauraum.

Technik und Sicherheit auf neuestem Stand

• Eine effiziente Wärmepumpe und eigene Solarzellen auf dem Dach sorgen für extrem tiefe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Die Wärmepumpe ist umkehrbar und bietet somit im Hochsommer eine angenehme Kühlung der Wohnräume.
• Der schwellenlose Zugang zum Haus wird durch eine modernste Fingereintrittskontrolle mittels Biometrie gesichert.
• Elektrische Sonnenstoren auf der West-Terrasse sorgen auch an heissen Tagen für optimalen Schatten und angenehme Temperaturen.

Aussenbereich: Logenplatz an der Sonne
Die zwei grossen, nach Süden und Westen ausgerichteten Eckterrassen bieten Ihnen von morgens bis abends optimale Besonnung. Da das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone grenzt, geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über grüne Wiesen sowie absolute Ruhe.

Parkierung

• Grosszügige Doppelgarage mit Technikraum
• Drei zusätzliche Aussenparkplätze.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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