3.5 Locali, 115 m², 3. piano

Entdecken Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock an der Grafenaustrasse 15 in Zug. Mit 115 m² Wohnfläche und Baujahr 2007 bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die vormals 4.5-Zimmer-Wohnung wurde zugunsten eines grösseren Wohn-Essbereichs zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung umgebaut.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Moderne Küche:** Offene Küche mit Kücheninsel, hochwertige Mielegeräte und grosse Fenster für optimale Lichtverhältnisse
* **Offener Wohnbereich:** Helle Räume mit edlen Holzböden, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen
* **Privater Balkon:** Gedeckter Balkon mit praktischem Stauraum für entspannte Stunden im Freien
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf mit Dusche / Badewanne und Waschturm
* **Praktische Einbauten:**Mehrere Einbauschränke in der Wohnung erleichtern den Alltag
* **Garage und Lift:** Bequemer Zugang und sicherer Parkplatz in der Tiefgarage

Im Verkaufspreis inkludiert ist der Einstellplatz in der Tiefgarage. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss.

**Lage und Umgebung:** Den Bahnhof Zug sowie den Zugersee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Allgemein geniesst man die Vorzüge des zentralen Stadtlebens und kann in den eigenen vier Wänden die Ruhe geniessen, da die Wohnung zum Innenhof orientiert ist.

Diese Wohnung bietet sonnige Verhältnisse im Sommer und eine ruhige Wohnatmosphäre das ganze Jahr über. Ideal für Familien oder Paare, die das urbane Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz geniessen möchten.