3.5 Locali, 112 m², 1. piano

**Zen­tral und ruhig gele­gen, mitten in der Stadt Zug im Rési­dence Park (neben Park­ho­tel)**

Dieses Wohnung befindet sich im Baurecht, darum auch preislich attraktiv.

Baurechtszins auf Anfrage.

- 3 Geh­mi­nu­ten zum Haupt­bahn­hof

- Direkt gegen­über der Metalli Ein­kaufs-Allee

- Aus­sicht ins Grüne

- Moderne Küche (2018)

- Win­ter­gar­ten

- Gros­ses Bad mit Bad­wanne und Dusche

- Eigene Wasch­ma­schine und Tumb­ler im Bad

- 20 m² Keller/Hobbyraum

**Ver­füg­bar­keit:**ab sofort

**Verkaufspreis:** CHF 1'380'000.– (inkl. 20 m2 Keller/Hobbyraum)

+ 1 Tief­ga­ra­gen­platz CHF 60'000.–

Für detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme.

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**3.5-room city apartment in the centre of Zug**

This flat is subject to lease hold, which is why it is attractively priced.

Lease hold fee available on request.

**Centrally and quietly located in the heart of Zug in the Résidence Park (next to the Park Hotel)**

- 3 minutes' walk to the main railway station

- Directly opposite the Metalli shopping centre

- View of greenery

- Modern kitchen (2018)

- Conservatory

- Large bathroom with bathtub and shower

- Own washing machine and tumble dryer in the bathroom

- 20 m² cellar/hobby room

**Availability:**immediately

**Minimum rental period:**2 years

**Rent:**CHF 3,900/month + additional costs CHF 250/month

+ 1 underground parking space CHF 250/month

Please cont­act us for detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion.

PARK IMMO­BI­LIEN AG

Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)

Park in front of our sales office for free!

041 741 87 87, info@park-immobilien.ch

www.park-immobilien.ch