4 Locali, 110 m², pianterreno

**Wohnen über den Dächern – mit Stil und Aussicht**

An ruhiger, sonniger Lage in Samstagern erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Panorama-Terrasse und traumhaftem Weitblick ins Grüne. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Licht und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, edlem Doussie-Parkett und einem stilvollen, drehbaren Cheminée – perfekt für gemütliche Abende und repräsentative Momente zugleich. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für Lounge, Esstisch und Sonnenbereich.

**Eckdaten im Überblick**

* 4.5 Zimmer
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Baujahr 1978
* Grosszügige Panorama-Terrasse
* Drehbares Cheminée im Wohnbereich
* Hochwertiger Doussie-Parkett
* Kellerabteil (Holzverschlag) im UG
* Separater Bastelraum im UG
* Parkplatz Nr. 12 in Sammelgarage mit E-Ladestation
* Gasheizung
* Glasfaseranschluss
* Grundstück im Baurecht bis 2075

**Lage & Umgebung**

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Nähe zum Zürichsee und zur Natur macht die Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Anspruch.

**Ihr neues Zuhause?**

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Aussicht und Wohnqualität in begehrter Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.