1000 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
8955 Oetwil an der Limmat
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'000 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
Descrizione
Zwei moderne Einfamilienhäuser bei Zürich – Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung
In Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.
Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).
Maximale Flexibilität – mit oder ohne Bauprojekt
Auf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.
Wichtig: Es besteht **keine Architektur- oder Bauverpflichtung**. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für:
* Investoren
* Bauunternehmen
* Projektentwickler
* Private Bauherren
Das bewilligte Bauprojekt im Überblick
* Zwei moderne Einfamilienhäuser
* 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche
* Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang
* Südwest-Ausrichtung
* Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre
* Vollständige Baubewilligung vorhanden
* Ausführungspläne liegen vor
* Baustart sofort möglich
Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.
Wirtschaftliches Potenzial
Der Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.
Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):
Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–
Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.
Lage – Oetwil an der Limmat
Oetwil an der Limmat überzeugt durch:
* Sonnige Plateau-Lage
* Waldrandlage mit Weitsicht
* Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung)
* Ruhige Wohnumgebung
* Schnelle Erreichbarkeit von Zürich
Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.
Fazit
Ein Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.
Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.
Besichtigung & Unterlagen
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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