96 m², pianterreno

Entdecken Sie diese vielseitige Laden- und Gewerbefläche von 96m² an der Bernstrasse 160 in Zollikofen. Die rollstuhlgängigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen und sind sofort verfügbar.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** diese helle Fläche mit hohen Decken und grossen Fenstern sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht
* **Möglichkeit einer zusätzlichen Bürofläche:** Den Raum (mit Türe verbunden) unmittelbar dahinter können Sie dazu mieten
* **Praktische Infrastruktur:** Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie Küchenbereich
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängige Gestaltung für alle Besucher
* **Wasser- und Stromanschluss:** Alle notwendigen Anschlüsse vorhanden - Sie können sofort starten!
* **Bodenbelastung bis 500 kg/m²** – ideal für Maschinen oder Lagergut

**Erstklassige Lage:** Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Zollikofen ist in 3 Minuten erreichbar, Oberzollikofen ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Kreuz ist fast vor der Fläche. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen ALDI-Supermarkt in der glleichen Liegenschaft, die Amavita Kreuz Apotheke ist ebenfalls gleich nebenan.

Die Lage ist hoch frequentiert und bietet viel Laufkundschaft. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Adresse mit modernen Räumlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Geschäft an diesem attraktiven Standort in Zollikofen.

Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 40.- m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 135.-/PP dazu gemietet werden.

Sie können auch die ganze Fläche von 154m² mieten.

Verfügbar per sofort!

Melden Sie sich bei uns - gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.