1.5 Locali, 45 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 425'000
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Online da 17 ore
Dati principali
Online da 17 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
1.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
45 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 425'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
1.5-Zimmer-Wohnung als Anlage in Lugano - zentrale Lage
Die Wohnung bietet:
offener Wohn-/Schlafbereich
separate Küche mit induktionsherd und spühlmaschiene sowie kühlschrank, ofen
Einbauschrank im wohnzimmer/schlafzimmer
modernes Badezimmer (2021 renoviert)
Bodenbeläge komplett erneuert im Jahr 2021 (moderner eleganter Vinylboden zur einfachen reinigung)
Balkon
separater Eingang
Lift im Gebäude
Das Gebäude (Baujahr ca. 1970) wurde laufend instand gehalten und teilweise saniert, u.a.:
Lift
Eingangsbereich
Dach
Garagentor
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Anlageobjekt:
Netto-Mieteinnahmen: CHF 13200. pro Jahr
zentrale Lage mit stabiler Nachfrage
Kein Parkplatz vorhanden.
Verkaufspreis: CHF 420000.
Besichtigungen nach Absprache.
Weitere Informationen auf Anfrage.
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For sale is a well-kept 1.5-room apartment with 44.5 m² of living space, located on the 1st floor of a well-maintained residential building in a central area of Lugano (Via Zurigo), just a few minutes from the city center.
The apartment features:
Open-plan living/sleeping area
Separate kitchen with induction cooktop, dishwasher, refrigerator and oven
Built-in wardrobe in the living/sleeping area
Modern bathroom (renovated in 2021)
Flooring fully renewed in 2021 (modern, elegant vinyl flooring easy to maintain)
Balcony
Separate entrance
Elevator in the building
The building (constructed approx. 1970) has been continuously maintained and partially renovated, including:
Elevator
Entrance area
Roof
Garage door
The apartment is currently rented and represents an attractive investment opportunity:
Net rental income: CHF 13,200 per year
Central location with stable rental demand
No parking space included.
Asking price: CHF 420,000
Viewings by appointment.
Further information available upon request.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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99
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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