4.5 Locali, 113 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'950'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
113 m²
Anno di costruzione
2028
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
147 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'950'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Televisione via cavo
Descrizione
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – starke Rendite an bester Lage an der A1
An zentraler und familienfreundlicher Lage zwischen Solothurn und Niederbipp präsentieren wir Ihnen dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Wohnungsstruktur, attraktive Aussenflächen sowie stabile Renditekennzahlen.
**Das Objekt im Überblick**
* 6 Wohneinheiten
- 2 Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten
- 2 Obergeschosswohnungen mit grosszügigen Balkonen
- 2 Attikawohnungen mit attraktiven Terrassen
* Moderne, zeitgemässe Architektur
* Hochwertiger Neubau
* Familienfreundliche und zentrale Lage
* Gute Erschliessung (ÖV, Einkauf, Schulen in der Nähe)
**Renditekennzahlen**
* **Nettorendite: 3.62 %**
* **Eigenkapitalrendite: 18.12 %**
* Attraktive Vermietbarkeit durch Wohnungsgrössen und Lage
* Nachhaltiges Investitionspotenzial in wachsender Region
**Zusätzliche Vorteile**
* Autoeinstellhallenplätze
* Kellerabteile für jede Wohnung
* 2 zusätzliche Abstellräume
* Grosszügige Aussenflächen (Garten, Balkon oder Terrasse je Einheit)
**Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnregion zwischen Solothurn und Niederbipp. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld und gleichzeitig zentraler Anbindung macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren äusserst attraktiv.
**Fazit**
Ein renditestarkes Neubau-Mehrfamilienhaus mit idealer Wohnungsaufteilung, attraktiven Aussenflächen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial – perfekt für Investoren mit langfristigem Fokus.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Adatto ai bambini
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