5.5 Locali

Villa Breitehof - Historische Eleganz mit modernem Wohn- und ArbeitskomfortDie Villa Breitehof an der Romanshornerstrasse 4 in Arbon ist eine eindrucksvolle Jugendstil-Liegenschaft aus der Zeit um 1900.

Im Rahmen einer sorgfältigen Kernsanierung wurde das denkmalgeschützte Gebäude mit viel Gespür für Architektur und Details modernisiert.

Erhaltene Stilelemente wie Bogenfenster, Bleiverglasungen, historische Türen, kunstvolle Beschläge sowie verzierte Deckenornamente verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter.

5.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht - 130 m² im 2. Obergeschoss

In der stilvollen Villa erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche.

Hier vereinen sich historische Jugendstil-Elemente mit hochwertigem, modernem Ausbau zu einem einzigartigen Zuhause mit Charakter. Der individuelle Grundriss schafft Grosszügigkeit und Wohnqualität auf hohem Niveau. Zwei Balkone mit teilweiser Seesicht unterstreichen das besondere Wohngefühl.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem eleganten Bora-Kochfeld. Das grosszügige Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Diese Wohnung richtet sich an Liebhaber klassischer Architektur, die stilvolles Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

**Highlights auf einen Blick**


* Zentrale Lage in Arbon - Bushaltestelle direkt vor dem Haus

* 130 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss

* Zwei Balkone mit teilweiser Seesicht

* Grosszügiger, individueller Grundriss

* Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Nasszellen

* Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld

* Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

* Separates Gäste-WC

* LED-Spots in Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Diele



**Technik & Komfort**


* Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe (ca. 25 % tiefere Heizkosten)

* Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen

* Glasfaseranschluss

* Neue Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden

* Restaurierte Decken mit Jugendstilmotiven

* Originale Jugendstil-Türen liebevoll aufgearbeitet



**Zusätzlicher Komfort**


* Grosszügiger Kellerraum mit Steckdose

* Veloabstellplätze mit E-Bike-Ladestation

* Tiefgaragen- und Aussenparkplätze verfügbar

* Optionaler Werkraum mietbar



Geniessen Sie den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus - kombiniert mit zeitgemässer Technik, durchdachtem Wohnkomfort und einer privilegierten Lage nahe dem See.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.