3 Locali, 65 m², pianterreno

**Ideale 3-Zimmer-Wohnung für WG oder Pärchen im Breitenrain**

Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre an der Weingartstrasse liegt im Zentrum des wunderschönen Breitenrain Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop und diverse kleinere Geschäfte), Restaurants und Bars sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Markuskirche ist in 2 Minuten, die Tramhaltestelle Breitenrain in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einer abschliessbaren Küche. Sie verfügt über 2 Balkone: Der grössere Balkon mit Morgen- und Abendsonne geht zur ruhigen Seitenstrasse raus (Zugang von der Küche und dem Esszimmer), der kleinere Balkon mit ganztags Sonne befindet sich im sehr ruhigen und im Frühling / Sommer sehr grünen Innenhof (Zugang vom Wohnzimmer).

Wir vermieten per 01. Mai 2026 oder nach Vereinbarung diese 3-Zimmer-Wohnung im EG (Hochparterre). Die Wohnung verfügt über:

- ca. 65 qm2
- 3 abschliessbare Zimmer (grosses Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, kleineres Esszimmer) + abschliessbare Küche
- Küche mit Glaskeramikkochfeld (kein Geschirrspüler)
- Bad mit Badewanne
- Plattenboden in Küche
- Parkett in den Zimmern
- 2 Balkone
- Je 2 Einbauschränke in 2 Zimmern, ein Kellerabteil und einen grossen Estrich für zusätzlichen Stauraum
- Waschküche zur gemeinsamen Benutzung inkl. Secomat (sehr unkomplizierte Nutzung ohne Waschplan)

Mit der Jahresparkkarte stehen direkt vor dem Haus und in den umliegenden Strassen viele Parkplätze zur Verfügung (irgendeinen findet man immer).

Wir verlassen die schöne, zentrale Wohnung nur sehr ungerne aufgrund eines Ortswechsels.