6.5 Locali, 170 m²

In die Vermietung gelangt ab November oder nach persönlicher Vereinbarung dieses neu erbaute, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Sihlsee. Es liegt in einer Sackgasse mit einem direkten Fussweg zum See hinunter.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im EG befinden sich zwei Studios, jedes mit eigenem Badezimmer, Küche und Sitzplatz.

Das 1. OG verfügt über einen separat gelegenen Koch- und Essbereich mit einer 10.5 m2 südseitig gelegenen Terrasse, die sich in einen knapp 9 m2 grossen Sitzplatz erstreckt, ein kleines Zimmer, das z. B. als Homeoffice genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem Sie auf die zweite, ca. 45 m² grosse Terrasse gelangen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, beide mit En-Suite-Bad sowie eine separate Ankleide. Vom grosszügigen Master-Bedroom aus gelangt man ebenfalls auf einen 5.5 m2 grossen, südseitig ausgerichteten Balkon.

Zum Haus dazugehörig und im Mietpreis inbegriffen ist die 35 m2 grosse Garage. Sollten zusätzliche Garagenplätze benötigt werden, stehen diese in genügender Anzahl in der Tiefgarage der Nachbarliegenschaft Birchli 7 zur Miete zur Verfügung.

Der Nettomietpreis von 5400 Franken bezieht sich auf das Haus inklusive Garage, jedoch ohne Nebenkosten. Diese gehen direkt zu Lasten des Mieters. Durch die neue Erdwärmepumpe und die moderaten Strompreise der Gegend ist von tiefen Nebenkosten auszugehen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.