4.5 Locali, 120 m², 1. piano

(English below)

Voll ausgestattet
Verfügbar: 01. Aug 2026 – 31. Jul 2027 (12 Monate)
Mindestmietdauer: 3 Monate

Diese stilvolle 120 m² Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken – teilweise mit Stuckatur – sowie ein aussergewöhnlich grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit viel Raumgefühl.
Nur 100 Meter vom Bahnhof Oberrieden entfernt und in kurzer Gehdistanz zum See gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität.

Wohnung
• Grosszügiger, offener Wohn- / Essbereich mit viel Tageslicht
• Elternschlafzimmer mit integriertem Arbeitsplatz (Schreibtisch)
• Zwei grosszügige separate Kinderzimmer
• Moderne Küche, vollständig ausgestattet, inkl. Geschirrspüler und Siebträger-Maschine
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC

Aussenbereich & Umgebung
• Private Terrasse mit Esstisch und kleiner Lounge
• Gemeinschaftsgarten mit Schopf und Aussenküche
• 350 m zum Seezugang
• 600 m zum Lido Oberrieden

Infrastruktur (Gehdistanz)
• Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migrolino, Bicky
• Restaurants: Alpstern, Keywest, Il Mio Quattro

Parken & Praktisches
• Aussenparkplatz inklusive
• Tiefgaragenplatz für CHF 113 / Monat verfügbar
• Gemeinschaftliche Waschmaschine

Mietkonditionen
• Bruttomiete: CHF 4'100 pro Monat (inkl. Nebenkosten, Internet und TV)
• Oberrieden überzeugt zudem mit einem attraktiven Gemeindesteuerfuss von 84 %.

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Fully equipped
Available: 01 Aug 2026 – 31 Jul 2027 (12 months)
Minimum rental period: 3 months

This stylish 120 sqm apartment combines classic old-building charm with modern living comfort. High ceilings – partly with decorative plasterwork – and an exceptionally spacious living and dining area create a bright, open atmosphere with a wonderful sense of space.
Located just 100 meters from Bahnhof Oberrieden and within short walking distance to the lake, the apartment offers excellent connectivity and quality of life.

Apartment
• Spacious, open living / dining area with plenty of natural light
• Master bedroom with integrated workspace (desk)
• Two generously sized, separate children’s rooms
• Modern kitchen, fully equipped, including dishwasher and portafilter coffee machine
• Modern bathroom with bathtub and toilet

Outdoor & Surroundings
• Private terrace with dining table and small lounge area
• Shared garden with shed and outdoor kitchen
• 350 m to lake access
• 600 m to Lido Oberrieden

Infrastructure (Walking Distance)
• Grocery shopping: Coop, Migrolino, Bicky
• Restaurants: Alpstern, Keywest, Il Mio Quattro

Parking & Practicalities
• Outdoor parking space included
• Underground parking available for CHF 113 per month
• Shared washing machine

Rental Terms
• Gross rent: CHF 4,100 per month (including utilities, internet and TV)
• Oberrieden also benefits from an attractive municipal tax rate of 84%.