6 Locali, 180 m²

 6-Zi-Doppelhaushälfte mit grossem Garten und moderner Haustechnik
Diese grosszügige und sehr gepflegte  6-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen attraktiven Aussenbereich legen. Erdgeschoss mit Zugang zum Garten
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über grosse Fensterflächen mit direktem Zugang in den Garten. Dadurch entsteht eine klare Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum sowie eine angenehme Wohnatmosphäre über das ganze Jahr hinweg. Küche und Essbereich sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für den Familienalltag wie auch für Gäste. Kurze Wege und eine offene Gestaltung unterstützen eine flexible Nutzung. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage sinnvoll. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit.Der Garten profitiert von der Ecklage und bietet entsprechend viel Platz, gute Besonnung und ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Die überdachte Pergola erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Ein schönes Detail ist der massive, aus Stein gefertigte Aussengrill. Er ist fest installiert, wetterbeständig und ideal für gesellige Anlässe mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Aussenbereich durch ein separates Gartengerätehaus mit praktischem Stauraum für Gartengeräte. Obergeschoss mit Familienbad
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ist zentral angeordnet und alltagstauglich ausgestattet. Dachgeschoss mit eigener Nasszelle
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, grosszügigen Raum mit eigener Nasszelle (Dusche/WC). Diese Ebene eignet sich ideal als Elternbereich, Studio oder ruhiger Arbeitsbereich und schafft eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugszonen. Praktisches Untergeschoss und komfortable Parkierung
Im Untergeschoss befinden sich der Haupteingang mit einladender Garderobe, Keller- und Technikräume sowie die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus - komfortabel bei jeder Witterung. Zusätzlich steht ein grosser Aussenparkplatz zur Verfügung, der auch Platz für einen Camper bietet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert. Zeitgemässe und nachhaltige Haustechnik
Die Luftwärmepumpenheizung (2018) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Seit 2025 ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Liegenschaft energetisch sinnvoll ergänzt und langfristig zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Interessiert?
Sobald Sie das nebenstehende Formular ausfüllen erhalten Sie zeitnah und automatisiert die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung. Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. 
Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.