5.5 Locali, 127 m², 5. piano

Au dernier étage d'une résidence Minergie récente, cet appartement offre une qualité de vie rare, alliant luminosité, calme et panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées, armoires intégrées sur mesure et une atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son esprit loft baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une agréable loggia de 11 m², véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et inspirante.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée (four, four vapeur, induction, lave-vaisselle, colonne lave/sèche-linge), conjugue design et fonctionnalité — idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.




L'espace nuit est parfaitement distribué et offre confort et intimité :

- Une chambre parentale en suite avec salle de douche/WC
- Une chambre avec armoires encastrées
- Une salle de bains/WC
- Une chambre/bureau
- Une quatrième chambre

Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance sereine.

L'appartement est en excellent état d'entretien. La construction Minergie garantit un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et une ventilation double flux. Label énergétique CECB : B/B.

Deux places de parking intérieures ainsi qu'une cave de 11 m² complètent idéalement ce bien.

Un bien rare, également idéal pour investisseurs.

À proximité immédiate de l'École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL), cet appartement représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Sa configuration et sa situation permettent une location aisée et durable. Il a d'ailleurs été loué pendant de nombreuses années à CHF 4'400.– par mois, confirmant son fort potentiel locatif.

Cet appartement est plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie privilégié, lumineux et inspirant, où confort moderne et panorama exceptionnel se rencontrent.