265 m²

Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten (3 x 3.5 Zimer Wohnungen u. 1 x 2.5 Zimmer Wohnung) besteht aus einem Hauptbau mit drei Vollgeschossen und einem erdgeschossigen Anbau. Es befindet sich an einer beliebten Wohnlage mit einem schönen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Liegenschaft ist dem Alter entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand. Die Bausubstanz ist solide und es sind kurzfristig keine relevanten Renovationen zu erwarten. In den Jahren 2023 und 2024 wurden die Küchen und Bäder erneuert.
Das Grundstück liegt nahe dem historischen Dorfkern von Allschwil zwischen der Schönenbuchstrasse und dem Lützelbach. Die gesamte Grösse der Parzelle beträgt 2`212 m². Davon sind im bebauten oberen Teil zur Schönenbuchstrasse hin, rund 733 m² der Bauzone W2 zugeordnet. Der grösste Teil der Parzelle mit 1`460 m² liegt in der Landwirtschaftszone sowie entlang des Lützelbachs in der Uferschutzzone. Die Liegenschaft ist vollvermietet und die jählichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 68`520.