4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Per 1. August 2026 vermieten wir am Rand von Aarau eine hochwertige Wohnung in einem modernen 4-Familienhaus (Minergie-A zertifiziert).
Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe optimal:
Nur 5 Velominuten ins Zentrum Aarau, ca. 10 Minuten zum Bahnhof Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die wichtigsten Eckdaten
• Minergie-A zertifiziert (energieeffizient, tiefe Heizkosten)
• Grosse Südterrasse mit Weitblick über Aarau bis in die Alpen
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten
• 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne, Villeroy & Boch)
• Elektrisch bedienbare Storen
• Komfortlüftung für optimales Raumklima
• Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnung im 1. OG
• Grosser Kellerraum
• Nebenkosten ca. CHF 150.–/Monat (transparent und fair abgerechnet)
• Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation CHF 160.–/Monat
• Nachhaltig wohnen mit hoher Lebensqualität

Das Haus wurde mit natürlichen Materialien gebaut und erfüllt den Minergie-A Standard. Die Komfortlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von dauerhaft tiefen Heizkosten und nachhaltigem Wohnkomfort.

Der sehr grosse Garten steht allen Hausbewohnern zur Mitbenützung und Mitgestaltung offen. Hier entstehen Begegnungen – sei es beim Spielen, Gärtnern oder wenn spontan der Grill angefeuert wird.

In diesem 4-Familienhaus wird ein respektvolles und unkompliziertes Miteinander gepflegt. Wer neben hochwertigem Wohnraum auch Wert auf eine angenehme Hausgemeinschaft legt, wird sich hier besonders wohlfühlen.
Wir wünschen uns Mieterinnen und Mieter, die ein hochwertiges Zuhause langfristig schätzen, Nachhaltigkeit im Alltag leben und zu einer offenen, respektvollen Hausgemeinschaft beitragen möchten.
Wenn Sie genau das suchen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme per E-Mail mit ein paar Angaben zu Ihrer Person und weshalb diese Wohnung zu Ihnen passt.

Mehr Informationen: https://www.energieplus-haus.ch/de/wohnen-mit-weitsicht/viel-platz-in-der-1-etage/