7.5 Locali, 279 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'490'000
8803 Rüschlikon
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
279 m²
Anno di costruzione
1987
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
403 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'490'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Camino
Descrizione
Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084
Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.
In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 7 Zimmer
- ca. 279 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 424 m²
- Baujahr 1987
- Gebäudevolumen 1'240 m³
- 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
- Überdachte Terrasse & Balkon
- 4 Badezimmer
- Sicherheitssystem
- Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
Raum für Visionen
Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:
- Wohnzimmer ca. 37 m²
- Essbereich ca. 35 m²
- Schlafzimmer bis 33 m²
- Hohe Räume
- Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:
Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.
Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität
- Sehr gute Anbindung nach Zürich
- Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
- Wohnzone
- Nähe zum Zürichsee
- Exzellentes Standort-Rating
Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.
Baurecht - strategisch attraktiv
Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:
- In Premiumlage investieren möchten
- Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
- Langfristig planen
- Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
- In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.
Für wen eignet sich dieses Haus?
- Familien mit Platzbedarf
- Käufer mit architektonischer Vision
- Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
- Personen, die Potenzial erkennen
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+41 79 212 15 37
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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