Casa plurifamiliare

Gewinnbringendes Gebäude, ideal im Herzen von Salvan gelegen, bietet eine attraktive Konfiguration, die Wohnungen und Gewerberaum kombiniert, mit sofortiger Rendite und interessantem Vermietungspotenzial .

Merkmale :


* Lage :

- Gebäude im Zentrum des Dorfes Salvan gelegen
- Ruhige und authentische Umgebung
- Nah an Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, in einer Region, die für ihre Lebensqualität und ihre alpine Umgebung geschätzt wird

* Gebäudezusammensetzung :

- 4 Wohnungen
- 1 Gewerberaum

* Wohnungsaufteilung :

- 1. Stock :

+ Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 65 m² - bereits vermietet
+ Miete von CHF 1'100.- / Monat

- 2. Stock :

+ Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 65 m² - bereits vermietet
+ Miete von CHF 1'400.- / Monat

- 3. Stock :

+ Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 65 m²
+ Verfügbar zur Vermietung
+ Potentielle Miete: CHF 1'140.- / Monat

- 4. Stock :

+ Wohnung mit 3 Zimmern von ca. 45 m²
+ Verfügbar zur Vermietung
+ Potentielle Miete: CHF 990.- / Monat


* Gewerberaum :

- Fläche von ca. 30 m²
- Aktuell vermietet, was einen stabilen Zusatzumsatz garantiert
- Miete von CHF 400.- / Monat

* Vorteile für Investoren :

- Teilweise vorhandene Mieteinnahmen
- Sofortige Rendite durch die beiden verfügbaren Wohnungen
- Gesuchte Wohnungsgröße (3 Zimmer)
- Gute Diversifizierung zwischen Wohnungen und Gewerberaum




Ein attraktives Gewinnbringendes Gebäude, das eine stabile Vermietung und Optimierungspotenzial kombiniert, ideal für Investoren, die ein solides Objekt in einer beliebten Region des Wallis suchen.

Eine Chance, die man nutzen sollte.