Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
13.04.2026
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
13.04.2026
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
Descrizione
Projekt zur Renovierung mit gültiger Baugenehmigung - Zentrum von Delley-Portalban
Gelegen im Herzen der begehrten Gemeinde Delley-Portalban, betrifft dieses Projekt die komplette Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden mit großem Potenzial für Wohnraumentwicklung. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die sofortige Umsetzung eines Umbauprojekts in mehrere Wohnungen ermöglicht, ideal für einen Bauträger oder Unternehmer, der schnell ein Projekt ohne bürokratische Unsicherheiten starten möchte.
In einer ruhigen und attraktiven Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees und der Einrichtungen, profitiert dieses Objekt von einer vielversprechenden Lage, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Vermietung geschätzt wird. Die aktuelle Konfiguration der Gebäude und das genehmigte Projekt ermöglichen die Optimierung der Flächen und der zukünftigen Wertsteigerung.
Die **Baugenehmigung ist derzeit in Kraft** für die Errichtung von **5 Wohnungen**, mit der Möglichkeit, durch einen zusätzlichen Antrag **eine 6. Wohnung** zu entwickeln, was das Projekt auf insgesamt 6 Einheiten mit einer Typologie von **3,5 Räumen und Studio** bringt, die perfekt an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.
Die geplante Verteilung ist wie folgt:
**Erdgeschoss:**
Wohnung 3,5 Räume - 107 m² PPE
Wohnung 3,5 Räume - 88 m² PPE
**1. Obergeschoss:**
Wohnung 3,5 Räume - 109 m² PPE
Wohnung 3,5 Räume - 88 m² PPE
**Dachgeschoss:**
Studio - 64 m² PPE
Wohnung 3,5 Räume - 87,5 m² PPE
Diese Konfiguration bietet eine interessante Flexibilität bei der Entwicklung, die es ermöglicht, den Ertrag und die Attraktivität des Projekts zu optimieren, mit großzügigen Flächen und Typologien, die besonders auf dem Markt gesucht sind.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann, der ein Objekt mit gültiger Baugenehmigung erwerben, die Entwicklungsdauer verkürzen und eine sichere Operation in einer aufstrebenden Gemeinde durchführen möchte.
**Bedingungen:**
**Verkauf zu 10% und Fälligkeit am 15. April 2026**
Vollständige Akte, Pläne und technische Informationen auf Anfrage erhältlich.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?