2.5 Locali, 62 m², 1. piano

**Diese prächtigen Wohnungen von hoher Qualität** inmitten der Natur im Herzen der unteren Stadt von Fribourg bieten einen idyllischen Lebensraum.

**Eine außergewöhnliche Lage nahe der Sarine**, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen zu Fuß in 25 Metern Entfernung in Richtung Fribourg-Bahnhof. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelbrücke überqueren, der die Halbinsel Auge mit der Planche-Inférieure und der Altstadt verbindet.

**Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen** bieten eine offene Küche auf der Sarine-Seite, um den Sonnenaufgang und die Altstadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung.

**Dieses Gebäude im modernen Design** ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet.
8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Wahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.
Baugenehmigung erteilt, Baubeginn Frühjahr 2026


**Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten**
**Lot 1. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 2. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 3. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 4. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF
Lot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF

**Erster Stock mit Balkon**
**Lot 6. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
**Lot 7. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
**Lot 8. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF
**Lot 9. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
Lot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF

**Zweiter Stock mit Doppelbalkon**
Lot 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF
Lot 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: **Reserviert**

**Dachboden**
Lot 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF