4.5 Locali, 104 m², 2. piano

Per 1. Juni 2026 suchen Wir einen Nachmieter für eine helle 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung in der gepflegten Mehrfamilienhaussiedlung "Oberes Triemli" am Fusse des Uetlibergs. Der jetzige Mietvertrag wird auf Sie überschrieben und ist unbefristet.

Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet und verfügt über Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm im Dachgeschoss.

Das im Wohnzimmer vorhandene Cheminee verleiht Ihrem neuen Heim zusätzlichen Charme.

Das Untergeschoss ist in einem weissen Plattenboden gehalten.

Das Dachgeschoss wurde mit einem Laminatboden versehen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt auf einen gemütlichen Feierabend ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten zur Tramhaltestelle Triemli (Tram Nr. 9 und 14, Busse 33 und 80, Postautos 215, 220, 235, 236, 245) und S-10 (9 min bis Zürich HB, 11 min bis Uetliberg) entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Uetliberg (z.B. Wandern, Downhillstrecke), Sportzentrum Heuried (Eisbahn, Freibad) Tankstellenshop, Migros Heuried.

Ein Einstellplatz in der Garage kann für CHF 175.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Weltkarte aus Holz über dem Esstisch sowie der grosse und geräumige Kleiderschrank kann, wenn gewünscht, übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

**Available from June 1, 2026**, we are looking for a new tenant for a bright **4.5-room duplex apartment** located in the well-maintained multi-family residential complex Oberes Triemli at the foot of the Uetliberg.
The existing rental agreement will be transferred to you and is **open-ended (unlimited duration)** .

The kitchen is open to the living and dining area and is equipped with a ceramic glass cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer.
The apartment features:



* one bathroom with bathtub on the ground floor, and
* a second bathroom with shower and a private washer and dryer tower in the attic level.

The fireplace in the living room adds additional charm to your new home.
The lower level is fitted with white tiled flooring, while the attic level has laminate flooring.
The balcony overlooking greenery invites you to relax and enjoy your evenings.
A private basement storage compartment belongs to the apartment.

The apartment is only a few minutes walk from **Triemli tram stop** (tram lines 9 and 14; bus lines 33 and 80; PostBus lines 215, 220, 235, 236, 245) as well as the **S10 train line** (9 minutes to Zurich Main Station, 11 minutes to Uetliberg).

Nearby amenities include:



* Uetliberg (e.g., hiking trails, downhill biking track)
* Heuried Sports Center (ice rink, outdoor swimming pool)
* gas station shop
* Migros Heuried supermarket

A parking space in the underground garage can be rented for **CHF 175.00 per month** .
The wooden world map above the dining table and the large, spacious wardrobe can be taken over if desired.

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You are welcome to contact us to arrange a viewing appointment.