3.5 Locali, 4. piano

Prächtiges und geräumiges Attikapartment mit 3,5 Zimmern, neu, südwestlich ausgerichtet in Grône

**Promotion LE GRAND GOLF in Grône**

Neue Promotion von neuen Wohnungen, die in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer) mit frei wählbarer Ausstattung gebaut werden.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im Dorf Grône, nahe bei allen Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt des Wallis, Sion, und der Stadt Sierre.

Dieses Gebäude im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in seine Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 3,5-Zimmer-Appartement und mehrere Attikas.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

**Attika 3,5 Zimmer Südwest: Lot 4-1**

* Eingangshalle mit Kleiderschrank
* Offene Küche zum Wohnbereich
* Essbereich
* Wohnzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
* 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Badezimmer
* 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Südwest-Terrasse von 52,50 m2
* Wohnfläche von 105,50 m2

**Eigenschaften:**

* Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Baunorm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
* Fenster und Verglasung in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingangshalle (gläserner Aufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgedeckte und Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze
* Fahrradkeller, Spiel-/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und sehr komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenstore und Domotik optional

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, vom Sportcollege, vom Hallenbad und den Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Halbwegs zwischen der Hauptstadt des Wallis, Sion, und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* Zwei Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preise:**

* Attika 3,5 Zimmer Südwest: Fr. 673'200.-
* Abgedeckter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video-Lage - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Aufteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
* Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diese prächtige zukünftige Konstruktion zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!

Ein Angebot der EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.