4.5 Locali

Umweltschutz und Energieeffizienz

Dieses neue Projekt befindet sich im charmanten Dorf La Tzoumaz, das die Rhône-Ebene überragt. Das Gebiet von La Tzoumaz ist direkt mit den 410 Kilometern Pisten der 4 Vallées/Verbier verbunden, dem größten Skigebiet der Schweiz. Das Dorf bietet eine breite Palette von Aktivitäten, sowohl im Winter als auch im Sommer, die jeden zukünftigen Käufer begeistern werden.

Im walliser Dialekt bedeutet Tzoumer "ruhig sein", das Dorf liegt in einer natürlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet durch seine Lage eine maximale Sonneneinstrahlung, was es zum idealen Wohnort macht.

Entdecken Sie unser Projekt für nachhaltige Entwicklung im Ecoquartier von Villy. Ein einzigartiger Ort, der Innovation, Ökologie und Lebensqualität kombiniert.

**Die Chalets werden die Minergie-A-P-Zertifizierung erhalten**, eine klimaverantwortliche Bauweise. Die Zertifizierung garantiert auch die Qualität der Bauausführung und erhöht den Wert Ihres Immobilienbesitzes.

Träumen Sie von Ihrer Zukunft, nicht nur in einem Chalet, sondern in einem klimaverantwortlichen Konzept im Ecoquartier, das in einer einzigartigen und gemeinschaftlichen grünen Umgebung liegt.

Das Projekt umfasst 7 Chalets **(4,5 oder 5,5 Zimmer)**, von denen nur 3 zum Verkauf angeboten werden **(nur als Hauptwohnsitz)** auf einer Parzelle von fast 5.000 m2, die ideal gelegen ist und einen spektakulären Blick bietet, eine grüne Terrasse mit Blick auf die Alpen.

Das Chalet mit einer Wohnfläche von 162 m2 besteht im Obergeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich von fast 40 m2, einer schönen Deckenhöhe und sichtbarer Dachkonstruktion.

Eine großartige Terrasse von 40 m2 mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht.

Eine voll ausgestattete und funktionale offene Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum.

Ein gut definierter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Türen, um den Panoramablick voll auszunutzen.

Ein Kaminofen (mit Glasscheibe) für eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Ein Abstellraum für Lagerräume, Werkstatt, Skiausrüstung.

Ein Duschbad und WC für Gäste

Ein großes Zwischengeschoss mit viel Stauraum, das als Büro, Freizeitbereich oder Schlafbereich für Gäste genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.

Zwei schöne Schlafzimmer mit Ankleide, Einbauschränken.

Ein Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.

Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kaltwasserbad, um sich zu entspannen und zu erholen. Es besteht die Möglichkeit, in diesem Bereich ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Technikraum

Die Garage mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Chalet von innen, ein Außenparkplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Besucherparkplatz.

Edle Materialien werden für die Ausführung bevorzugt, wie Naturstein, Zirbelholz, massiver Dachstuhl.

Personalisieren Sie Ihren Innenraum, die Auswahlmöglichkeiten sind vielfältig, um einen Lebensraum zu schaffen, der Ihnen entspricht.

Ein Landschaftsarchitekt wurde beauftragt, die Außenanlagen zu gestalten.

Gemeinschaftsräume werden eingerichtet (Krautgärten, Obstgärten, Hühnerhof)

Die Pflege der Gemeinschaftsflächen des Ecoquartiers und des Heizungssystems wird durch die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft sichergestellt.

Das Heizungssystem wird durch eine zentrale Pelletheizung für alle Chalets gewährleistet, mit Fußbodenheizung.

Die Solaranlage wird durch eine Autoverbrauchergemeinschaft geregelt, um von einer lokalen, erneuerbaren Energie zu profitieren, zu günstigen Preisen.

Thermische Solarkollektoren für die Warmwasser- und Heizungserzeugung.

Es werden individuelle Zähler installiert, um eine gerechte Verteilung des Energieverbrauchs jeder Wohnung zu gewährleisten.

Ein System wird eingerichtet, um Regenwasser aufzufangen und für die Wiederverwendung (WC, Waschmaschine, Bewässerung) bereitzustellen.

_Mehrere Optionen sind ebenfalls möglich, wie ein Außenbad (Anschluss an Wasser und Strom und bereits vorgesehener Platz für eine zukünftige Ausstattung)_

_Mögliche Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität_

**Für weitere Informationen bitten wir um Anfrage eines vollständigen Dossiers**

**Es ist möglich, einen Termin mit dem für das Projekt verantwortlichen Architekten zu vereinbaren.**

**www.entremontimmo.ch**