5.5 Locali, 140 m², 4. piano

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Bädern, sep. WC, Garage und 3 Aussenparkplätzen - familienfreundlich wohnen im Grünen

Am Rickenbächli 2, 4460 Gelterkinden

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet alles, was sich eine Familie wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Substanz und ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.

Die Liegenschaft befindet sich in kinderfreundlicher Lage im beliebten Dickelen-Quartier an einer Privatstrasse - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Verkaufspreis: CHF 895'000.-

Eckdaten

Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus
Adresse: Am Rickenbächli 2, Gelterkinden
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: 472 m²
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Baujahr: 2000
 
Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung auf 4 Etagen. Die Kombination aus grosszügigem Aussenbereich, mehreren Nasszellen und guten Parkierungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Der Gartenbereich bietet viel Platz für Kinder, Familienzeit und Erholung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz sowie die offene Wohnküche mit Zugang zum Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Highlights auf einen Blick

Durchdachter Grundriss mit 5.5 Zimmern auf 4 Etagen
2 Badezimmer (1x mit Badewanne / 1x mit Dusche, WC und Lavabo)
Zusätzliches separates Gäste-WC
Offene, praktische Wohnküche mit Zugang zum Garten
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz
Gepflegter Gartenbereich - ideal für Familienzeit und Erholung
1 Garage und 3 Aussenparkplätze
Kinderfreundliche Lage im beliebten Dickelen-Quartier (Privatstrasse)
In der Nähe von Kindergarten, Schule und Natur
Neuer Brenner (2024 installiert)
 
Flächen im Überblick

Nettowohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 472 m²
Gartenfläche: 377 m²
Balkonfläche: 9 m²
Terrassenfläche: 10 m²
Kellerfläche: 15 m²
Gebäudevolumen nach SIA 416: 715 m³
 
Miteigentumsanteile

1/4 an Parzelle 3850
1/3 an Parzelle 3852
 
Besichtigung und Bezug

Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich.

Bei diesem Objekt muss man eine Hypothek übernehmen die Konditionen werden persönlich mitgeteilt.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin - unkompliziert und schnell.

Kontakt

Rosario Perri
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: www.immorossi.ch
IMMOROSSI AG, Gartenstrasse 101, 4052 Basel

 
Über die IMMOROSSI AG

IMMOROSSI zählt zu den führenden Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit einem starken Netzwerk.

Unser Angebot:

Verkauf auf Erfolgsbasis
Bewertung, Vermittlung, Räumung und Renovierung
Spezialisierung auf Ein- und Mehrfamilienhäuser
Vermietung und Unterhalt
Schnell, diskret und persönlich
 
Finanzierung und Kaufabwicklung

Finanzierungsberatung auf Wunsch (schnell, bankenunabhängig, kostenlos)
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuch): je zur Hälfte
Anzahlung bei Unterzeichnung der Kaufabsicht
Bezug nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
 
Haftungsausschluss

Dieses Inserat dient rein informativen Zwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Wir empfehlen, den Zustand der baulichen und technischen Elemente durch unabhängige Fachpersonen prüfen zu lassen. Bildmaterial kann von der tatsächlichen Situation abweichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.