2.5 Locali, 60 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 290'000
9422 Thal
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
1919
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 290'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto esterno
Lavatrice
Lavastoviglie
Descrizione
"Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Seesicht in dir
Sie betreten eine helle, hochwertige Wohnung mit frischem Fundament und moderner Ausstattung.
Die grosszügige Terrasse bietet uneingeschränkten Seeblick und sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre. Der Wohnraum bietet – je Ausrichtung – teilweise Seesicht, bei zentraler Wohnlage oberhalb der Strasse und gleichzeitig in Gehdistanz vom Ufer des Bodensees. In nur ca. 2 Minuten Fussweg erreichen Sie das Seeufer – Perfekt für morgendliche Spaziergänge am Wasser, Paddeln oder eine gemütliche Auszeit in einem Restaurant direkt am See.
Fazit: Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Investoren und Eigennutzer
Objektdaten:
• Typ: 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und sensationeller Seesicht nahe dem Bodenseeufer
• Zimmer: 2,5 Zimmer
• Baujahr: 1919, umfassende saniert 2025
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Parkmöglichkeit: 1 Aussenstellplatz für Fr. 10´000´00
• Nutzung: Kapitalanlage mit Potenzial sowie zur Selbstnutzung
Raumaufteilung und Ausstattung:
2. Stock – 2,5 Zimmer Wohnung (vermietet):
• Helle, gut geschnittene Wohnräume mit modernem Grundriss
• Moderne Küche mit zeitgemäßer Ausstattung
• Modernisiertes Bad mit Dusche und WC
• 1 separates Zimmer
• vermietet ab 01.12.2025, Bruttomiete ca. CHF 18´000.- / Jahr
Ausbauzustand:
• Neue Elektroinstallationen, Wasserleitungen
• Böden neu
• Sanitäreinrichtung neu
• Küche neu
• Terrasse neu
Aussenbereich:
• Aussenparkplatz
• 10´000´00
Besondere Merkmale:
• Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort
• Seeblick sowie Seezugang in unmittelbarer Nähe
• Terrasse mit ausgezeichneten Ausblick auf dem See und darüber hinaus
• Lichtdurchflutete Räume mit stilvoller Ausstattung
• Attraktive Jahresbruttomiete bei Vollvermietung: CHF 18.000.-
• Für Selbstnutzung oder als Anlageobjekt
• Hohe Mietnachfrage in Staad dank zentraler und gefragter Region direkt am See
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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