7.5 Locali, 220 m²

Wünschen Sie sich viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für sich und Ihre Kinder?
Soll das Wohnquartier Geborgenheit und Ruhe vermitteln?
Sind Sie Doppelverdiener? Soll ein Elternteil von zu Hause aus arbeiten können?
Sind kurze und sichere Schulwege für Sie wichtig?
Legen Sie Wert auf eine gute ÖV-Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt?
Ist ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten zum Spielen und Entspannen ein Muss für Sie?
Und soll die Nähe zur Natur auch nicht fehlen?
Dann heisst es nur noch: Willkommen zu Hause!
Denn all diese Wünsche erfüllt dieses Einfamilienhaus an dieser Lage.
Hier vereinen sich Familie, Arbeit und Leben harmonisch unter einem Dach.Über die wettergeschützte Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Im unteren Sockelgeschoss befindet sich der grosszügige, beheizte Hobby- bzw. Arbeitsraum mit Fensterfronten und Tageslicht. Das über 25 m² grosse Zimmer mit Wasseranschluss eignet sich ideal für selbständiges Arbeiten von zu Hause aus. Dank separatem Zugang über die Garage können Sie auch Kunden empfangen, während sich Ihre Familie ungestört im oberen Wohnbereich entfaltet.Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Hier ist der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche, in dem Sie bestimmt viele fröhliche Familienmomente und gesellige Treffen mit Freunden erleben werden. Die grossen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem pflegeleichten, uneinsehbaren Garten und der Terrasse.Ob Familienleben, Spielen, Musizieren, Werken, Homeoffice oder Entspannung, die vielfältigen Räume bieten jedem Familienmitglied in jeder Lebensphase passende Rückzugsmöglichkeiten und die nötige Privatsphäre.Die Wohnlage ist besonders familienfreundlich, da Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule in kurzen fünf Minuten zu Fuss erreichen. Die Bushaltestelle liegt rund 200 Meter entfernt und verbindet bequem mit der Mittelstufe sowie der ISB (International School Basel) in Aesch sowie mit dem Bahnhof und der Tramlinie Nr. 11.Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür mit Wanderwegen bis zur Ruine Pfeffingen und in die umliegenden Naherholungsgebiete.Das Haus ist gepflegt und bezugsbereit. Kleinere Anpassungen an Oberflächen oder Gestaltung können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden, ohne dass vor dem Einzug Renovationen nötig sind. So wächst dieses Zuhause Schritt für Schritt mit Ihrer Familie mit.Erleben Sie dieses Zuhause jetzt 360°-Rundgang und entdecken Sie Raum für Raum.
Ob es zu Ihrer Familie passt, spüren Sie am besten vor Ort.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch schicke ich gerne vorab die detaillierte Dokumentation.And now in English......Would you like plenty of space and privacy for yourself and your children?
Should your neighborhood convey a sense of security and tranquility?
Are you a dual-income family - and does one parent need to be able to work from home?
Are short and safe routes to school important to you?
Do you value good public transport connections to shopping facilities and the city?
Is an easy-care, secluded garden for playing and relaxing a must for you?
And do you want to be close to nature?
Then you are Welcome home!
This family home in this location fulfills all of these wishes.Here, family, work, and life come together harmoniously under one roof.The weather-protected double garage leads directly into the house. The spacious, heated hobby or work room with windows and natural light is located in the lower basement. The room, which is over 25 m² in size and has a water connection, is ideal for working independently from home. Thanks to separate access via the garage, you can also receive customers while your family enjoys the upper living area undisturbed.The heart of the house awaits you on the ground floor. Here you will find the inviting living and dining area with a fireplace and open kitchen, where you are sure to enjoy many happy family moments and convivial gatherings with friends. The large windows create a bright, friendly atmosphere and harmoniously connect the living space with the low-maintenance, secluded garden and terrace.Whether for family life, playing, making music, working, home office, or relaxation, the versatile rooms offer every family member suitable retreats and the necessary privacy at every stage of life.The residential area is particularly family-friendly, as your children can reach the kindergarten and primary school in just five minutes on foot. The bus stop is around 200 meters away and provides convenient connections to the middle school and the ISB (International School Basel) in Aesch, as well as to the train station and tram line 11.At the same time, nature begins practically on your doorstep, with hiking trails leading to the Pfeffingen ruins and the surrounding recreational areas.The house is well maintained and ready to move into. Minor adjustments to surfaces or design can be made according to personal taste without the need for renovations before moving in. This home will grow with your family step by step.Discover now with a 360° tour each room.
The best way to find out if it suits your family is to visit in person.I look forward to show you this property in person. Upon request, I will gladly send you detailed documentation in advance.