3.5 Locali, 103 m², 2. piano

Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete, moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung an der Dorfstrasse 33 in Rüdlingen verbindet ländliche Idylle mit urbanem, minimalistischem Design. Die Wohnung besticht durch ihre offene Architektur, charmante Dachschrägen und einen hochwertigen Ausbau, der perfekt mit Designklassikern harmonisiert.
Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist die gemütliche, geschützte Loggia mit Blick ins Grüne und auf die typische Riegelarchitektur der Umgebung - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende.

Ausstattung & Highlights:
- Wohn-/Essbereich: grosser, offener Wohn- und Essbereich mit dunklem, elegantem Plattenboden und grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht garantieren.

- Küche: Moderne, grifflose Designküche mit viel Stauraum, perfekt integrierbar in ein minimalistisches Wohnkonzept.

- Badezimmer: Stilvolles, dunkles Duschbad mit bodenebener Glasdusche und moderner Sanitärausstattung.

- Schlafzimmer & Büro: Grosszügige Zimmer mit warmem Parkettboden - ideal als Master-Bedroom und Home-Office nutzbar.

- Aussenbereich: Einladende Loggia mit wunderschöner Aussicht.

Lage:
Die Immobilie befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Rüdlingen (Dorfstrasse 33). Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen bietet einen extrem hohen Erholungswert. Dennoch sind die wirtschaftlichen Zentren wie Winterthur, Schaffhausen oder Zürich gut erreichbar.

Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Innenausstattung

Küche: offene Küche

Nebenräume: Veloraum

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

Sanitär: Bad mit Fenster

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Duschen: 1

Anzahl Toiletten: 2

Innenbereich

Fussboden: Plättli

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 6891

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 125.00

Tiefgarage für monatlich CHF 125.00