3 Locali, 78 m², pianterreno

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten & Garten in Rickenbach (TG) bei Wil - ab April 2026 verfügbar

In der Gemeinde Rickenbach (TG), direkt angrenzend an den Kanton St. Gallen und die Stadt Wil, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, zahlreiche Extras sowie eine ausgezeichnete Lage zwischen Stadt, Verkehrsanbindung und Natur.

Die moderne Überbauung mit insgesamt vier Renditeliegenschaften wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentralen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.

Raumkonzept & Besonderheiten:
Die Wohnung wurde ursprünglich als 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²) konzipiert und hochwertig erweitert:

• Die Terrasse (ca. 20 m²) wurde zu einem Wintergarten umgebaut, der heute als Esszimmer genutzt wird
• Ein Teil des Wohnzimmers wurde zu einem separaten Gästezimmer mit Schiebetüre abgetrennt

Der Garten mit zwei Terrassenflächen bietet viel Privatsphäre und fällt besonders durch seine künstlerisch gestaltete Abtrennung zu den angrenzenden Grundstücken auf.

Weitere Highlights:

• Zwei Tiefgaragen-Einstellplätze (Nr. 42 / 43) im Kaufpreis enthalten
• Garten mit ca. 61 m²
• Wintergarten mit Katzentor
• Eigener Hobbyraum im Keller (ca. 10 m²)
• Reduit in der Wohnung (ca. 4 m²) mit Waschmaschine & Tumbler
• Zwei grosse Einbauschränke im Eingangsbereich
• Geteilter Fahrradabstellplatz

Ausstattung:

• Küche
• Kücheninsel mit Dampfabzug
• Backofen & Steamer
• Kühlschrank & Geschirrspüler

Bad:

• Dusche
• Waschbecken
• Toilette

Reduit:

• Waschmaschine
• Tumbler
• Regalsystem

Lage & Infrastruktur:

• Bushaltestelle Wilen bei Wil, Glärnischstrasse: 1 Minute Fussweg
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten Fussweg
• Autobahnanschluss: 2 Minuten Fahrzeit
• Nähe zur Natur und Naherholung

Eckdaten:

• Adresse: Dammstrasse 8, 9532 Rickenbach bei Wil
• Verfügbarkeit: ab April 2026
• Baujahr: 2020
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 78 m²
• Kaufpreis: CHF 795'000
• Parkplätze: 2 Tiefgaragenplätze