6 Locali, 188 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.08.2026
Affitto mensile
CHF 2'150
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
6
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
188 m²
Anno di costruzione
1952
Disponibilità
01.08.2026
Superficie del terreno
500 m²
Disponibilità
188 m²
Appartamenti
1
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'150
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'000
Spese accessorie
CHF 150
Standard di costruzione
Appartamenti
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Attraktive Gewerbeeinheit mit Werkstatt und Büro inkl. Stellflächen in Luterbach
Diese gepflegte Werkstatt überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, solide Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus grosszügiger Werkstattfläche, modernem Bürobereich und umfangreichem Keller bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Lager. Dank der guten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und praktischen Ausstattungspunkten ist diese Immobilie besonders vielseitig einsetzbar.
Werkstatt-Highlights:
- Modern ausgestattete Büroräume und Küche im Hauptgebäude
- Werkstattfläche im Erdgeschoss
- Grosszügiger Kellerbereich mit 3 separaten Abteilen
- Doppelgarage im Objekt integriert
- Aussenparkplätze für rund 15 Fahrzeuge inklusive
- Gepflegter Zustand, rollstuhlgängig, sonnige Lage und ruhiges Umfeld
- Nutzung flexibel für Gewerbe, Lager oder Werkstatt
- Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar
Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Luterbach. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und naturnahen Flächen, sodass Arbeits- und Lagerprozesse optimal umgesetzt werden können.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrstechnisch günstig und bietet eine hohe Sichtbarkeit. Durch die Kombination aus praktischer Lage, einfacher Erreichbarkeit und grosszügigen Parkmöglichkeiten ist sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Logistiklösungen. Die ruhige Umgebung und der direkte Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen steigern die Attraktivität für langfristige Nutzung.
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'322 m³
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