225 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'275'000
1700 Fribourg
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
225 m²
Anno di costruzione
1919
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'275'000
Descrizione
Charmant immeuble de trois appartements au centre-ville de Fribourg
Situé au Chemin Monséjour 15, en plein cœur de Fribourg, cet immeuble de rendement plein de charme représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement positionné, avec un potentiel de valorisation.
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation de part sa situation, décrite ci-après comme suit :
- centre-ville accessible à pied
- proximité immédiate de la gare CFF (2 minutes)
- excellente desserte en transports publics
- commerces, services, écoles et commodités à quelques pas
- accessibilité optimale tout en restant dans un quartier résidentiel calme au coeur de la ville
L'immeuble est actuellement chauffé au mazout. Toutefois, il sera prochainement raccordé au CAD (Groupe E Celsius) avec une date d'entrée en vigueur pour octobre 2026.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :
Le bien dispose de 3 logements, décrits ci-après, comme suit :
- Un appartement 3 pièces avec terrasse-balcon au rez-de-chaussée
- Un appartement 3 pièces avec balcon au 1er étage
- Un appartement 4 pièces au 2ème étage
Trois places de parc complètent ce bien.
Etat locatif annuel : CHF 46'692 (net)
À moyen terme, des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations concernant ce bien ou pour une visite !
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
90 m
Trasporti pubblici
2 min
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
