7.5 Locali, 220 m²

Coup de coeur pour cette magnifique et vaste villa jumelle lumineuse, idéalement située en plein centre du charmant village de Féchy, dans un quartier résidentiel paisible et convivial, à proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.

Érigée sur une très belle parcelle d'environ 860 m², la maison offre plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 100 m², soit une surface totale d'environ 320 m².

Construite en 1988 et régulièrement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents et propose aujourd'hui des prestations de qualité ainsi que tout le confort nécessaire pour une vie de famille privilégiée.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée (env. 110 m²)

- Hall d'entrée avec réduit et WC visiteurs
- Bureau
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée (2 fours dont un à vapeur) avec accès direct à la véranda
- Véranda de 24 m² avec poêle et stores extérieurs électriques

1er étage (env. 110 m²)

- Hall de distribution avec dévaloir à linge
- 4 chambres spacieuses et lumineuses (14, 16, 18 et 14 m²)
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasque
- Salle d'eau avec douche et WC

Sous-sol (env. 100 m²)

- Buanderie avec deux sauts-de-loup et local technique
- Grande pièce polyvalente
- Cave avec sauna et douche balnéo
- Abri atomique / cave
- Grand espace central avec zone de rangement

Extérieurs exceptionnels

- Terrasse de 70 m² orientée sud et ouest, avec stores électriques
- Jacuzzi 6 places alimenté par pompe à chaleur
- Jardin arboré d'environ 700 m² offrant une privacité totale
- Très jolie vue sur les vignes, le village et son église
- Potager de 8 m²
- Arrosage automatique et robot tondeur pilotables via application mobile

Annexes

- Garage de 30 m² avec rangement
- Trois places extérieures incluses
- Cabanon de jardin (env. 5 m²) avec matériel mis à disposition

Travaux récents (2021-2023)

- Fenêtres triple vitrage
- Isolation du toit
- Rafraîchissement façades et boiseries
- Nettoyage du système de chauffage
- Nouvelle terrasse agrandie
- Rénovation de la cheminée extérieure
- Stores bannes électriques
- Stores avec moustiquaires intégrées

Caractéristiques principales

- 7.5 pièces - 5 chambres
- 3 WC
- Surface habitable : 220 m²
- Surface totale : 320 m²
- Terrain : 860 m²
- Jardin : 700 m²
- Véranda : 24 m²
- Chauffage au sol au gaz
- Disponible immédiatement

Conditions de location

- Loyer : CHF 6'500.- / mois
- Charges : individuelles
- Forfait jardinage : à convenir
- Forfait entretien (boiler, jacuzzi, adoucisseur, sauna) : à convenir

Possibilité de louer la maison meublée si souhaité.

Cette propriété rare allie espace, confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur des vignobles de La Côte.

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