6 Locali, 225 m²

Situé dans un quartier calme et central de Delémont, cet immeuble de 1934 offre une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Avec une parcelle de 807 m², comprenant un bâtiment existant et des garages, ce bien combine charme d'époque, luminosité et fort potentiel de valorisation : rénovation, transformation ou reconstruction.

Points forts

• Immeuble de 3 appartements (3.5 pièces chacun)

• Surface parcelle : 807 m²

• Garages fermés + nombreuses places extérieures

• Cave sur toute la longueur du bâtiment

• Établi annexe, serre et cabanon

• Chauffage : mazout par radiateurs

• Situation centrale et calme, proche gare, commerces et écoles

Potentiel de projet

Rénovation complète

• Optimisez les appartements existants pour un rendement locatif attractif

• Modernisation intérieure avec préservation du charme d'époque

Transformation ou agrandissement

• Reconfiguration des surfaces pour maximiser l'espace habitable

• Possibilité d'adapter les logements à vos besoins ou à une stratégie locative

Démolition et projet neuf

• Terrain plat et bien situé, idéal pour une construction contemporaine

• Liberté totale pour créer un immeuble moderne et performant

Aménagement et dépendances

• Trois appartements lumineux et fonctionnels

• Garage et places extérieures pour un confort optimal

• Cave spacieuse, serre et cabanon pour stockage ou loisirs

• Établi annexe attenant pour atelier ou activité professionnelle

Environnement et accessibilité

• Quartier calme et résidentiel, avec excellente desserte

• Gare, commerces et écoles à proximité immédiate

• Trains ne circulant pas la nuit, garantissant tranquillité et qualité de vie

Résumé technique

• Nombre de logements : 3

• Surface parcelle : 807 m²

• Volume bâti : env. 1'540 m³ (estimation)

• Dépendances : garage, cave, serre, cabanon, établi

• Projets possibles : rénovation, transformation ou construction neuve

Conclusion

Un immeuble rare sur le marché de Delémont, idéal pour investisseurs visionnaires ou promoteurs ambitieux. Fort potentiel de développement et localisation stratégique dans la capitale jurassienne.

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