4.5 Locali

Maison 4.5 pièces pleine de charme avec vue panoramique sur le château et deux terrasses

Cette maison unique de 4.5 pièces, nichée dans un environnement paisible, combine authenticité, confort moderne et luminosité. Avec une parcelle de 680 m², deux grandes terrasses (env. 15 m² & 30 m²) et un jardin boisé privé, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Points forts

• 4.5 pièces au charme authentique et caractère unique

• Deux terrasses généreuses : env. 15 m² et 30 m²

• Parcelle de 680 m² avec jardin boisé privé et intimité totale

• Vue panoramique exceptionnelle sur le château

• Fort potentiel de rénovation pour personnaliser le bien

• Disponibilité en résidence principale ou secondaire

• Accès pratique au stationnement : 1 place extérieure + emplacements supplémentaires

Rez-de-chaussée - convivialité et luminosité

Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux d'env. 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse de 15 m². La cuisine compacte d'env. 10 m² est fonctionnelle et offre un excellent potentiel de modernisation. Une salle de bain de 5 m² et un WC invités de 1,3 m² complètent cet étage, offrant confort et praticité.

Étage - calme et flexibilité

À l'étage, les pièces sont calmes et bien réparties :

• Chambre 1 : env. 15 m²

• Chambre 2 : env. 12 m²

• Chambre 3 : env. 10 m²

• Bureau / chambre : env. 9 m² avec accès direct à la terrasse de 30 m², idéale pour un coin détente ou un espace de travail en plein air avec panorama.

Sous-sol & grenier

Le sous-sol offre un accès direct au jardin, avec buanderie, atelier et grand espace de stockage. Le grenier (env. 4 m²) permet de ranger facilement les effets saisonniers.

Extérieurs & parcelle

La parcelle de 680 m², soigneusement entretenue, comprend un jardin boisé isolé, garantissant calme et intimité toute l'année. Les terrasses prolongent harmonieusement le séjour vers l'extérieur, parfaites pour profiter de la vue et de moments conviviaux.

Détails techniques

• Année de construction : 1940

• Chauffage au fioul modernisé : 2017

• Surface habitable : env. 120 m²

• Surface utile totale : env. 220 m²

• Possibilité d'usage comme résidence secondaire

Conclusion

Cette maison de 4.5 pièces est bien plus qu'un logement - c'est un bien de caractère avec potentiel unique, offrant charme, luminosité et panorama exceptionnel. Une opportunité rare pour créer un foyer personnalisé ou un projet de rénovation valorisant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.