5.5 Locali, 150 m²

In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, an einem Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort für einen Lebensstil bietet, der noch menschlich ist.
Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.
Die perfekte Südwest-Ausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.
Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zur idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.
Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der die Räume auch an den kältesten Tagen wärmt und eine romantische Atmosphäre schafft.
Hervorzuheben ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen charmanten sichtbaren Balken und seiner großzügigen Grundfläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.
Das 1920 erbaute Objekt wurde in den Jahren mehrfach renoviert, beginnend mit einer Totalrenovierung im Jahr 1992, um es auf moderne Standards zu bringen, gefolgt von Dacharbeiten im Jahr 2013 und Badezimmerarbeiten in der Schlafzone im Jahr 2014. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen sichergestellt, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem ein Resin-Belag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden Keramikfliesen gewählt.
Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Grundfläche und sogar mit einer Garage in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man nicht verpassen sollte.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einem großen Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einem tessinischen Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit dem originalen Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.
Ein großer Box mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, komplettiert dieses interessante Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!