1.5 Locali, 240 m², 2. piano

Arbeiten mit Stil - historische Atmosphäre, moderne Möglichkeiten
Die Räumlichkeiten verbinden den Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer zeitgemässen, funktionalen Infrastruktur. Ob Büro, Atelier, Lager oder eine kreative Mischnutzung - vieles ist denkbar. Auch bei der Vertragsgestaltung bleiben wir flexibel: Nach Absprache sind monatliche Kündigungsfristen möglich. Entscheidend ist, dass die Nutzung zum Haus passt und die Mieter Freude an diesem besonderen Ort haben.

Verfügbare Flächen Aktuell und in Planung:


* **Ab sofort:** ca. 25 m² im 3. Obergeschoss in einem Gemeinschaftsbüro
* **Ab 1. Mai 2026:** 18 m² in einem abschliessbaren Einzelbüro
* **Weitere Teilflächen:** je nach Bedarf flexibel anmietbar
* **Gesamtfläche:** 240 m² verteilt auf zwei Etagen


**Option Gesamtübernahme:**
Bei Interesse kann die gesamte Büroeinheit (240 m²) im Rahmen einer Hauptmietübernahme übernommen werden.
Ausstattung & Besonderheiten


* Mehrere separate Büroräume gemäss Grundriss
* Repräsentatives Sitzungszimmer zur Mitbenutzung
* Gemeinschaftsküche und WC-Anlagen
* Charaktervoller Dachboden im 3. OG
* Separater Serverraum (optional)
* Historische Architektur kombiniert mit moderner Infrastruktur
* Bis zu zwei Parkplätze optional
* Gartensitzplatz zur Mitbenutzung


Lage & Anbindung
Das Kirchenfeld-Quartier gehört zu den attraktivsten Lagen Berns - ruhig, stilvoll und dennoch nahe am Zentrum.


* **ÖV:** Sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz
* **Autobahn:** Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen
* **Umgebung:** Gepflegtes, urbanes Umfeld mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität


Konditionen


* **Mietzins Untermiete:** CHF 230.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten
* **Hauptmietübernahme:** Auf Anfrage


Ihr nächster Schritt
Möchten Sie die Räumlichkeiten kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.