4.5 Locali, 153 m², 1. piano

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer Ortschaft, die in das prächtigste Grün eingebettet ist, bieten wir eine hervorragende Destination für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, und stellen ein spektakuläres 4,5-Zimmer-Apartment zur Miete.
Das Objekt befindet sich in der innovativen Residenz Unika, in einer privilegierten und zurückgezogenen Position, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien entfernt.
Die Residenz wurde mit edlen Materialien und klar definierten architektonischen Linien gestaltet, die den unverwechselbaren magischen Touch des Architekten, Maestro Botta, widerspiegeln, der das Design in jedem Detail betreute.
Die Südausrichtung dieser Wohnung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, wobei die Sonnenstrahlen sanft die Räume streicheln und Lichtspiele erzeugen, die sich mit dem Verlauf der Stunden ändern. Diese privilegierte Position betont nicht nur die Farben der Einrichtung mit warmem und umhüllendem Licht, sondern ermöglicht während der Wintermonate auch eine natürliche Beheizung der Räume, reduziert die Energiekosten und trägt zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, bewohnbare Terrasse von 26 m² mit Blick auf das gesamte Tal, die einen perfekten Raum für unvergessliche Momente schafft, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Apartment bietet über 150 m² Wohnfläche, um leicht auf jede Wohnbedürfnis zu reagieren. Jeder Teil der Wohnung ist reich mit maßgefertigten Designmöbeln ausgestattet.
Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über einen direkten Zugang vom Parkdeck, von dem aus eine Rampe hinab zur Wohnung führt.
Der Wohnbereich verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer Fläche von über 70 m² und bietet einen großartigen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen, bereichert durch einen schönen Kamin und große Fenster, die zum Tal hin ausgerichtet sind.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank mit einer sehr eleganten Glastür und ein Badezimmer mit Dusche und eleganten Verkleidungen, während die beiden anderen Schlafzimmer ein fensterloses, sehr großes Badezimmer mit Dusche teilen.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat für die Temperaturregelung ausgestattet, um ein ideales Komfortniveau zu jeder Zeit des Jahres zu erreichen.
Das Gebäude, das 2016 errichtet wurde, wurde vom weltberühmten Architekten Mario Botta entworfen und zeigt alle Merkmale seines Stils, mit einer Fassadenverkleidung aus Naturstein, die an das berühmte Fiore di Pietra auf dem Monte Generoso erinnert, das von selbst aus dem Tal sichtbar ist.
Das Gebäude verfügt über moderne Technologien zur Energieeinsparung und verfügt über ein innovatives System zur Regenwassersammlung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Fußbodenheizung sichergestellt, unterstützt durch elegante, undurchlässige Aluminiumfenster und dreifach verglaste Scheiben. Der Bodenbelag ist hochwertiger Parkett für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass das Angebot eine einzigartige Wohnlösung darstellt, perfekt für einen Mieter, der ein Leben in der typischen Tessiner Landschaft ohne Aufgabe des maximalen Wohnkomforts, aber mit der Möglichkeit, die wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien in wenigen Minuten zu erreichen, sucht.
Für die Wäsche steht ein Waschraum mit einem Hobbyraum zur exklusiven Nutzung der Wohnung zur Verfügung, der die größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche von über 70 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche en suite, zwei weiteren Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.