4.5 Locali

In Bruzella, einem charakteristischen Gemeinde im malerischen Mendrisiotto, der für seinen historischen Charme und seine strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet mit typischer Architektur des historischen Kerns, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenräume zum Genießen der frischen Luft bieten.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Raumhöhe und die Anwesenheit eines schönen, originalen Stein-Kamins aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu bewahrt und eine warme, faszinierende Atmosphäre schafft.
Die Wohnküche, groß und hell dank eines Fensters, ist in einem Winkel angeordnet und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollkommenem Komfort.
Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahrer Schatz der Wohnung und bewahrt den traditionellen Charme, aber präsentiert sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
Das Objekt wurde 1990 komplett neu gebaut, wobei die äußeren Wände original erhalten blieben, und es gab nachfolgende Fassadenarbeiten vor etwa 7 Jahren und eine kürzliche Neufarben der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung, unterstützt durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenholz mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in der Schlafzone und praktischen Fliesen in der Tagzone.
Das Objekt besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und zweiter Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen Wohnküche im Winkel, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterigen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterigen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen nützlichen Abstellraum, einen Keller und ein praktisches Dachbodengeschoss, das als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
Eine schmale, aber lange, motorisierte Garage mit direktem Zugang von innen der Wohnung, um an Regentagen trocken zu bleiben, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!