Appartamento

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Kulisse geschätzt wird, bieten wir verschiedene Wohnungen von Wert im Verkauf an: 2,5, 3,5 und 4,5 in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten.
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Lebensablauf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem berühmten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die konzipiert sind, um den Lichteinfall zu maximieren, wird jede Wohnung besonders hell, und schafft einladende Räume, die das Gefühl von Komfort steigern.
Die großen Terrassen werden so gestaltet, dass sie einen beeindruckenden Außenbereich bieten, der es ermöglicht, die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, und machen jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen Ausstattungen, wie die von bekannten Herstellern stammenden Küchen mit Quarzarbeitsplatten, die Bäder mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit magnetischer Verriegelung und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum eine Note von raffinierter Eleganz verleihen.
Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen.
Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und gewährleistet einen Baustandard der neuesten Generation.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge umfassen Parkett für die Wohnbereiche und hochwertige Fliesen in den Bädern.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panoramaterrasse und offener Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem En-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer ausgestattet.
Die Möglichkeit, über zwei Parkplätze und eine praktische Kellerabteilung für jede Einheit zu verfügen, komplettiert dieses interessante Angebot.
Im Folgenden finden Sie eine Tabelle mit allen verfügbaren PPP-Einheiten in der Residenz:
EinheitLocauxEtageFlächenBalkonBalkon 1/2KellerKeller 1/3Gesamt m²ParkplätzePreis1 2 ½071.3123.9111.967.172.3985.662650'000.002 3 ½096.3628.7814.397.622.54113.292820'000.003 4 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'430'000.004 4 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'820'000.00Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die effektiven Preise für jede Einheit können in der Tabelle eingesehen werden.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!