4.5 Locali, 107 m², 3. piano

Diese **lichtdurchflutete und grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung** überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss, der ein Höchstmass an Wohnkomfort und Effizienz bietet. Die Immobilie vereint zeitgemässes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Aussenfläche.

**Wohnhighlights im Überblick:**

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und viel Tageslicht
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten; zusätzliche Investitionen wurden vorgenommen
* **Zwei exklusive Dachterrassen**:
- West-Dachterrasse mit **41.5 m²**, ideal für sonnige Nachmittage und Abende
- Ost-Dachterrasse mit **13.27 m²**, perfekt für Morgenlicht und entspannte Stunden
* Ganztägig optimaler Sonnenstand sowie **Jacuzzi** für private Wellnessmomente
* Ruhige Wohnlage mit idyllischem Bachrauschen im Hintergrund
* Naherholungsgebiete in unmittelbarer Gehdistanz
* Sehr gute Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr
* Einstellhallenplatz inklusive
* Grosszügiger **Kellerraum mit 19.38 m²** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung bietet dank sorgfältig getätigter Zusatzinvestitionen ein Wohnambiente auf **höchstem Qualitätsniveau**. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die **moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen** in perfekter Balance schätzen.