5.5 Locali, 230 m²

Dieses charaktervolle Flarzhaus im Tablat in Wila verbindet historischen Charme mit beeindruckender Vielseitigkeit. Ursprünglich 1784 erbaut und zwischen 2009 und 2019 umfassend renoviert, präsentiert sich die Liegenschaft heute als stimmige Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnkomfort.

Typische Elemente wie die sichtbare Fachwerkstruktur, warme Holzbalken und die markante Schindelfassade verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung. Mit rund 430 m² Nutzfläche eröffnet sich hier aussergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine funktionale, mit modernen Geräten ausgestattete Küche. Der traditionelle Ofen unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet das gemütliche Herzstück des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Elternbereich inklusive Ankleide sowie einem weiteren Zimmer. Zwei stilvoll modernisierte Badezimmer sorgen für zeitgemässen Komfort.

Der grosszügige Anbau mit beheizter Werkstatt und hellem Atelier eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als kreatives Atelier, Yoga- oder Bewegungsstudio, Homeoffice oder Hobbyraum. Die ehemalige Wagenremise und zahlreiche Nebenräume bieten zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

Die grosszügige Scheune unterstreicht den Charakter dieser Liegenschaft als echtes Raumwunder. Naturkeller und Waschküche sorgen für praktischen Stauraum.

Der rund 137 m² grosse Garten bietet Platz für eine persönliche grüne Oase und entspannte Stunden im Freien.

Dieses besondere Flarzhaus ist ideal für Menschen, die Raum, Charakter und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft zugleich.

Die Immobilie
- 5.5-Zimmer-Flarzhaus
- Ca. 230 m² Wohnfläche
- Ca. 23 m² Atelier (beheizt)
- Ca. 34 m² Werkstatt (beheizt)
- Ca. 163 m² zusätzliche Nebennutzfläche
- Umfangreiche Renovationen 20092019 (Dach, Küche, Bäder)
- Ca. 137 m² Gartenfläche
- Historischer Charakter mit viel Ausbaupotenzial
- Grosszügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Aussenstellplätze
- Fernwärme