1 Locale, 31 m², 3. piano

**Das Hobelwerk Winterthur – ein Leuchtturmprojekt der Baugenossenschaft mehr als wohnen**

**_Für dieses Objekt ist ein Anteilkapital über CHF 9'500.-- zu übernehmen._**

**Im Mietzins noch nicht eingerechnet sind die Abgaben an den Areal- und Solidaritätsfonds max. CHF 40.00/mtl. pro Person.**

Auf dem ehemaligen Industrieareal in Oberwinterthur hat die Baugenossenschaft mehr als wohnen mit dem Hobelwerk ein zukunftsweisendes Wohn-

und Arbeitsquartier geschaffen. Seit der Fertigstellung im Jahr 2023 ist das

Areal belebt und bewohnt – ein Ort, an dem Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und neue Wohnformen tagtäglich gelebt werden.

Auf rund 15'000 m² Land stehen fünf Häuser mit über 160 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen und Grundrissen. Ergänzt wird das Angebot durch

Gewerbeflächen, gemeinschaftlich genutzte Allmendflächen sowie vielfältige Begegnungsorte für die Bewohnerinnen und Bewohner.

Weitere Informationen zur Genossenschaft und zum Projekt finden Sie

unter ?? www.hobelwerk-winterthur.ch

**Micro-Co-Living im Hobelwerk**

Das Micro-Co-Living richtet sich an Menschen, die bewusst gemeinschaftlich wohnen und wenig privaten Raum benötigen. Auf drei Etagen stehen 24 kleine Wohnungen für je eine bis zwei Personen zur Verfügung.

**1-Zimmerwohnung im Micro-Co-Living – Hobelwerk Winterthur**

Im Hobelwerk in Oberwinterthur wird eine moderne 1-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss frei. Die Wohnung verfügt über eine

kompakte Küche und Dusche/WC. Gesucht werden gemeinschaftsorientierte Menschen, die Freude am Zusammenleben haben und sich aktiv einbringen möchten.

Diese Wohnung ist Teil des Micro-Co-Living-Konzepts:

Private Wohnräume kombiniert mit grosszügigen Gemeinschaftsflächen auf drei Etagen, exklusiv für rund 30 Bewohnerinnen und Bewohner. Dazu gehören:

* Zwei grosse, voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen mit Geschirrspülern
* Sowie Arbeits- und Wohnbereiche und Bereiche für Kinder, Kunst und Musik bieten auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten für Begegnung, Austausch und gemeinsames Kochen oder Arbeiten.

Haustiere: Nur Hauskatzen sind erlaubt.

Zusätzlich stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern der sechs Hobelwerk-Gebäude zahlreiche Gemeinschaftsangebote offen, z. B.:

Werkstatt, Kunstraum, Musikraum, Spielzimmer, Sauna,

Veranstaltungsraum, Aussenbereiche

**Lage und Umgebung**

Das Hobelwerk liegt direkt beim Bahnhof Oberwinterthur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Winterthur und etwa 30 Minuten von Zürich entfernt. Das Areal ist umgeben von Grün- und Erholungsräumen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Vis-à-vis befindet sich die Tagesschule Hegifeld mit Kindergarten und Primarschule. Das Hobelwerk verbindet urbanes Leben mit Gemeinschaft und Natur – ein lebendiges Quartier für

moderne Wohnformen.

* Nachhaltiges, genossenschaftliches Wohnen
* Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

**Hinweis**

* Das Hobelwerk ist autoarm, Bewohner dürfen keine Autos besitzen, dafür erhält man ein Mobility-Abo und hat Zugang zu drei Elektrofahrzeugen direkt vor dem Gebäude. (Ein Auto ist nur aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen erlaubt).
* Anstelle eines Mietzinsdepots sind Genossenschaftsanteile im Wert von CHF 250.– pro m² Wohnfläche vor Mietbeginn zu zeichnen.
* Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter ?? www.hobelwerk-winterthur.ch

**Kontakt**

**Baugenossenschaft mehr als wohnen** Hagenholzstrasse 104b, 8050 Zürich ?? info@mehralswohnen.ch ?? www.mehralswohnen.ch