5.5 Locali, 157 m², pianterreno

En cours de construction, cet appartement traversant (lot A) de 5.5 pièces, sur une surface de 157 m2, est orienté plein sud, en angle d'une petite PPE de 6 appartements.

Avec sa grande terrasse de 33 m2 et ses 4 chambres, il accueillera confortablement une famille de 3 enfants.

À 7 minutes à pied de l'école et 9 minutes à pied de la gare.

CONFORT
Très lumineux
Traversant Sud / Nord
Terrasse de 33 m2 orientée sud
Jardin à l'arrière de 86 m2
Grande pièce à vivre lumineuse de 51 m2
Cuisine moderne avec îlot central
Économat attenant à la cuisine
Suite parentale de 23 m2 avec salle de douche privative
Pompe à chaleur par sondes géothermiques
Panneaux solaires photovoltaïques
2 places de parking en sus à 30'000.-/chacune

Disponibilité : printemps / été 2026

ACCÈS
À 10 min du bord du lac de Morat
À 10 min de Morat
À 10 min de l'autoroute 
À 20 min de Fribourg
À 25 min de Berne

Transports publics
À 10 min à pied de la gare

REZ INFÉRIEUR
Hall d'entrée avec penderie, chambre / bureau de 12 m2 avec terrasse, local technique, grand jardin de 86 m2.


REZ SUPÉRIEUR
Grande pièce à vivre comprenant une salle à manger de 18 m2, cuisine ouverte moderne avec îlot central et matériaux de qualité, salon de 23 m2 ouvert par des grandes baies vitrées sur la terrasse de 33 m2 au sud.

1er ÉTAGE
Suite parentale de 23 m2 avec salle de douche privative et WC, 2 chambres de 13 m2, une salle de bain supplémentaire avec WC et zone pour le lave-linge.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Immeuble moderne, appartement d'angle. Terrasse de 33 m2 et jardin de 86 m2.

2 places de parc en sous-sol en sus, 30'000.- chacune.

SITUATION
Situé dans un quartier calme de Cressier, vous accédez très facilement à l'autoroute à Morat en quelques minutes. La plage de Morat et la piscine se trouve à env. 10 minutes en voiture.


PARTICULARITÉS
Très lumineux, cet appartement traversant est disponible au printemps / été 2026. Les matériaux ont été précieusement choisis pour un confort moderne et de qualité. La construction a été conçue pour un certificat énergétique de valeur A.