3.5 Locali, 105 m², 3. piano

Aufgrund eines Auslandsprojekts vermiete ich meine grosszügige **3.5-Zimmer-Wohnung (105 m²)** an der Flüelastrasse unter. Die Wohnung im 3. Stock besticht durch einen modernen Grundriss und den exklusiven **James-Service** , der Ihnen den Alltag mit diversen Dienstleistungen (wie Paketannahme oder Reinigungsoptionen) erleichtert.

**Wichtiger Hinweis zur Ausstattung:**
Die Wohnung wird **voll möbliert** untervermietet. Da wir aktuell unsere Wohngemeinschaft auflösen, kann sich die Möblierung im Vergleich zu den Bildern noch leicht verändern der hohe Standard und die gemütliche Atmosphäre bleiben jedoch selbstverständlich bestehen.

**Die Ausstattung im Überblick:**



* **Wohnraum:** 105 m² Wohnfläche, hell und komplett eingerichtet.
* **Aussenbereich:** Einladender 10.5 m² Balkon inklusive Gasgrill.
* **Infrastruktur:** Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), 24/7 Waschsalon direkt im Gebäude.
* **Besonderes Extra:** Ein Neo-Geo Videospielautomat für coole Unterhaltung.

**Lage & Anbindung:**
Hervorragende Anbindung: Tramhaltestellen "Freihofstrasse" oder "Kappeli" in 4 Gehminuten, das Einkaufszentrum Letzipark in 6 Minuten erreichbar.

**Eckdaten zur Untermiete:**



* **Zeitraum:** Anfang April 2026 bis Ende September/Oktober 2026.
* **Monatliche Miete:****2'489. CHF** (inkl. Nebenkosten).
* **Parkplatz:** Ein Tiefgaragenplatz kann für **200. CHF** pro Monat dazu gemietet werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.

**ENGLISH:**
3.5-Room Serviced Apartment in Zurich-Altstetten (April Oct)
Due to a stay abroad, I am subletting my spacious **3.5-room "James" apartment (105 m²)** at Flüelastrasse. This modern 3rd-floor apartment combines urban style with the exclusive **"James" concierge service** , designed to simplify your daily life with services like package handling and on-demand cleaning.

**Note on Furnishing:**
The apartment is rented **fully furnished** . Please note that as we are currently dissolving our shared flat (WG), the furniture may vary slightly from the photos. However, the high standard and comfort of the apartment will remain the same.

**Key Features:**



* **Living Space:** 105 m² of bright, fully furnished living area.
* **Outdoor Area:** A 10.5 m² private balcony equipped with a gas grill.
* **Convenience:** Two bathrooms (one with a bathtub), and 24/7 laundry facilities within the complex.
* **Unique Highlight:** A Neo-Geo arcade machine for retro gaming enthusiasts.

**Location & Connectivity:**
Perfectly connected: Tram stops "Freihofstrasse" and "Kappeli" are a 4-minute walk away. The Letzipark shopping center is reachable in 6 minutes.
**Rental Details:**



* **Period:** Early April 2026 until the end of September/October 2026.
* **Monthly Rent:****CHF 2,489** (including utilities).
* **Parking:** An optional indoor parking space is available for **CHF 200** per month.

If you are interested, please reach out with a brief introduction. I look forward to hearing from you.