3.5 Locali, 70 m²

Riddes (1908) - Neue moderne Villen mit 3,5 Zimmern und Garten von 308 m² - ab CHF 615'000.-

In Riddes, zwischen der Rhone-Ebene und den Walliser Bergen, entdecken Sie **drei neue individuelle Villen** mit moderner Architektur und klaren Linien. Nur **2 Minuten von der Autobahn A9** und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bieten sie einen Lebensraum, der **modernen Design, energetische Effizienz und Ruhe** verbindet. Die Stationen der **4 Vallées**, darunter La Tzoumaz, sind in wenigen Minuten erreichbar - eine strategische Lage, um Alltag und alpine Freizeit zu verbinden.
Highlights

* **Neue individuelle Villen - 3,5 Zimmer**
* **Wohnfläche ca. 70 m² (Nutzfläche ca. 98 m²)**
* **Privater Garten von 308 m² mit Terrasse**
* **Hohe Decken und große Fenster** - bemerkenswerte Helligkeit
* **Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung**
* **Geringe Nebenkosten und exzellente energetische Leistung**
* **Ruhige und Wohngegend**
* Schneller Zugang zur Autobahn, Bahnhof und Skistationen

Helle und gut durchdachte Räume

Jede Villa bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung :

* **Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche**, von natürlichen Licht durchflutet
* **Zwei komfortable Schlafzimmer**
* Große Fensterflächen und hohe Decken für ein Gefühl von Weite
* Direkter Zugang zur **Terrasse und dem privaten Garten von 308 m²**, ideal für schöne Tage

Ein kompakter und intelligenter Konzept, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz im Wallis.
Moderner Komfort & energetische Leistung

Neubau mit **sorgfältiger Ausführung**, konzipiert für langfristigen Komfort :

* **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* **Fußbodenheizung**
* Exzellente Wärmedämmung
* Reduzierte Wartungskosten
* Minimale Außenwartung

Ein sicherer, wirtschaftlicher und nachhaltiger Investition.
Parkplatz (obligatorisch, zusätzlich)

Jede Villa verfügt über **drei Parkplätze** :

* **1 überdachter Parkplatz : CHF 16'000.-**
* **2 Außenparkplätze : CHF 12'000.- / Einheit**
**Gesamtpreis : CHF 655'000.- (inkl. obligatorische Parkplätze)*
Strategische Lage

* **2 Minuten von der Autobahnabfahrt A9 (Riddes)**
* **8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof**
* **10 Minuten von der Seilbahn Riddes-Isérables**
* **15 Minuten von La Tzoumaz - 4 Vallées**
* In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen

Ein idealer Standort, um **Mobilität, Natur und Lebensqualität** zu verbinden.
Verfügbarer Optionen

* **Natrasen oder künstlicher Rasen : CHF 140.-/m²**
* **Einbau von Zwischenböden : CHF 4'500.-**
* **Installation von Photovoltaikpaneelen : CHF 18'000.-*
Fazit

Diese modernen Villen bieten eine **seltene Gelegenheit, ein neues, leistungsstarkes und ideal gelegenes Objekt im Herzen des Wallis zu erwerben**.
**Preis ab CHF 615'000.-** - eine attraktive Kombination aus Modernität, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
**Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause in Riddes zu entdecken.**