400 m²

**Lagebeschreibung:** Die Stadt Laufen liegt im südwestlichen Teil des Kantons Basel-Landschaft und ist das Zentrum sowie Bezirkshauptort der Region Laufental. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportanlagen. Dank der direkten Bahnverbindung nach Basel und der Nähe zur Grenze des Kantons Solothurn ist Laufen auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Der **Bierkellerweg** liegt leicht erhöht am südwestlichen Stadtrand von Laufen, an einem ruhigen Quartierweg und ist nur wenig befahren. Dieser Weg führt vom Schützenweg zur Oberen Höhe. Diese Mikrolage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, die geringe Verkehrsbelastung und die Nähe zur Natur aus.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

**Objekt:** Die Parzelle verfügt über insgesamt 400m2 Grundstücksfläche (Grundstück - Nr. 4644).

Zonenvorschriften:

* **Wohnzone W2a**
* max. Vollgeschosszahl: **2**
* max. Geschossflächenziffer: **0.4**
* zul. Nutzungsziffer: **frei**
* max. Gebäudehöhe: **keine Angabe**
* max. Gebäudelänge Hauptbauten: **30 m*

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