6 Locali

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine großzügige, freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an, ideal für alle, die Privatsphäre, Grün und Komfort bei den Dienstleistungen suchen.

Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge in einem privaten, aber gut angebundenen Wohngebiet: Bushaltestelle etwa 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, Schulen in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Chiasso SBB nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen:

[b]ERDGESCHOSS:[/b]
- Große Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Speisesaal mit Kamin
- Separate Küche
- Studie
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Außenterrassen

[b]KELLERBODEN (teilweise im Keller): [/b]
- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)
- Wasch- und Trockenraum
- Heizraum
- Lager / ehemaliges Unterschlupf
- Bügeln
- Studie
- Duschservice
- 2 Keller

Weitere zwei Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.

[b]Hauptmerkmale:[/b]
- Großer privater Garten
- 2 Kamine
- Holzfenster
- Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Küchenarbeitsplatte aus Granit
- Ölheizung mit Kühlerverteilung
- Alarmsystem
- Anschluss an die Hauptdienste

Die Oberflächen sind für die Bauzeit von gutem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um ihr Potenzial weiter zu steigern.

Ideal für Familien, die großzügige Flächen suchen, Liebhaber von Grünflächen oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einem strategischen und gut bedienten Gebiet von Mendrisiotto gestalten möchten.