4.5 Locali, 180 m²

In Castel San Pietro, einem reizenden Ort, der auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir eine besondere Einheit einer Doppelhaushälfte mit derzeit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Grotto Loverciano, in dominanter Lage, die eine gute Sonneneinstrahlung und angenehme Panoramen bietet.
Die gesamte Wohnung profitiert aufgrund der großen Fenster und der dominanten Lage von einer außergewöhnlichen Helligkeit, begünstigt durch die gute Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten von 100 m², einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und Hobbys zu pflegen.
Für die kälteren Monate des Jahres kann ein charmantes Grottino mit Kamin genutzt werden, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte.
Von der Wohnung und ihren Terrassen aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur genießen, begünstigt durch die dominante Lage.
Das Wohnzimmer ist mit einem romantischen Kamin und großen Fenstern ausgestattet. Der Raum bietet einen einladenden und hellen Bereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für die Entspannung der gesamten Familie.
Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und die Wohnung sowohl als großes 3,5-Zimmer- als auch als 4,5- oder sogar 5,5-Zimmer-Appartement zu nutzen.
Das Objekt, das 1968 errichtet und 1992 zu einer Wohnung umgebaut wurde, wurde 2005 durch den Anbau eines neuen Teils erweitert, der die Merkmale der Vergangenheit mit einem modernen Design harmonisch verbindet. 2007 wurde das Dach erneuert, 2012 ein neues elektrisches Heizsystem installiert und 2018 die Balkone und Terrassen saniert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung nun in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein System mit elektrischen Heizkörpern für den neuen Teil und Ölheizung mit Heizkörpern für den älteren Teil des Objekts, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Hinweis: Die Möglichkeit, die Innenräume nach Belieben zu gestalten, macht das Angebot besonders interessant für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten, um alle Bedürfnisse vollständig zu erfüllen.
Für die Wäsche steht ein gemeinsam mit dem Apartment im ersten Stock genutzter Waschraum im Technikraum zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich, der Küchen-Essbereich, einem Zimmer mit Zugang zum Außenbereich, einem zweiten Zimmer oder einem Hobbyraum, einem bequemen Abstellraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC, beide ohne Fenster. Im Souterrain befindet sich schließlich ein weiteres Zimmer mit Bad, das als Schlafzimmer oder Studieraum genutzt werden kann.
Gemeinsam mit dem anderen Apartment befinden sich der Technikraum, die erwähnte Waschküche und das Grottino.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN BESONDERER TEIL EINER DOPPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNER AUSBLICK!!