7.5 Locali, 215 m²

In Vacallo, einem malerischen Dorf, das in der Stille und im Licht des Mendrisiotto eingebettet ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 7,5-Zimmer-Haus.
Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Lage und bietet eine atemberaubende offene Aussicht, die eine angenehme Atmosphäre von Weite und Verbundenheit mit der Außenwelt schafft.
Im Außenbereich umgibt ein großer Garten das Haus, mit einer gepflegten Grillarea und großzügigen Grünflächen, die auch einen Pool aufnehmen können.
Zwei Terrassen, von denen eine mit Portikus und ein überdachter Balkon, vervollständigen die Außenbereiche und schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen, sodass man jederzeit frische Luft schnappen kann.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin aus, ein warmes und gemütliches Ambiente, das den Alltag mit natürlicher Eleganz aufnimmt.
Die Küche ist bewohnbar und gut ausgestattet, ein komfortabler und funktionaler Raum, in dem man die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten kann.
Alle Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon, ein wertvoller Detail, das die Räume erweitert und das Haus noch bewohnbarer macht.
Ein großzügiges Studio macht die Wohnlösung auch für diejenigen perfekt, die an Smart-Working gewöhnt sind, und bietet einen idealen Rahmen für Konzentration und Produktivität.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein perfekter Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie auch an den kältesten Tagen des Jahres zu organisieren.
Das Anwesen, das 1974 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Unter den durchgeführten Arbeiten ist die Ersetzung der Gasheizung vor etwa zehn Jahren hervorzuheben.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute Fenster mit Holzinnen- und PVC-Außenteilen sowie Isolierglas in den größeren Fenstern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Bädern, in der Küche und im unteren Stockwerk.
Hervorzuheben ist die angenehme Flexibilität, die die Immobilienlösung bietet. Der Bereich im Erdgeschoss kann, wenn gewünscht, ein zweites Mini-Apartment aufnehmen, ein Detail, das das Angebot besonders interessant macht, auch im Hinblick auf die Realisierung einer kleinen Immobilienoperation.
Für die Wäsche steht ein praktischer Wasch- und Bügelraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine gute Organisation der Haushaltsräume bietet.
Das Anwesen besteht aus Eingang mit Atrium, großem Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Portikus und direktem Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem großzügigen Studio.
Es folgen ein zweiter überdachter Balkon, ein Bad mit Dusche, im Erdgeschoss ein Grottino mit Kamin, ein großer Box mit Waage, ein Technikraum, ein Wasch- und Bügelraum, ein Atomschutzbunker und ein weiteres Bad mit Dusche.
Zwei Stellplätze im Box mit Waage und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT GROßEM POTENZIAL, GROßEM GARTEN UND OFFENEM BLICK!!